🏡 Casa en Venta en Colonia Miguel Alemán, Mérida – Zona Céntrica y de Alta Plusvalía

La Colonia Miguel Alemán es una de las zonas más tradicionales y consolidadas de Mérida, reconocida por su excelente ubicación, tranquilidad y cercanía a todo tipo de servicios. A unos minutos de plazas comerciales, parques, hospitales, escuelas y avenidas principales, esta propiedad representa una excelente oportunidad para vivir o invertir.

🔹 Características de la Propiedad

Terreno con amplio patio y porche techado

3 habitaciones

1 en planta alta con balcón

2 en planta baja

1 baño completo en planta baja

Sala y comedor amplios

Cocina con espacio para desayunador

Cuarto de servicio independiente con baño completo

Bodega

Patio amplio ideal para construcción de piscina, jardín o ampliaciones

Porche techado para estacionamiento

🔸 Área de crecimiento

En planta alta cuenta con preparación para una habitación adicional, con piso y tres paredes construidas (solo falta cerrarla).

📍 Ubicación privilegiada

Zona tradicional de gran demanda inmobiliaria

A pocos minutos de Plaza Fiesta, Parque de la Alemán, bancos, supermercados y escuelas

Excelente conectividad con Prolongación Montejo y Circuito Colonias

Ideal para vivir, invertir o habilitar como oficina o negocio

✨ Una propiedad con gran potencial, ubicada en una de las colonias mejor conectadas y con mayor plusvalía del norte de Mérida.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.