Casa en Las Américas, Mérida

Una excelente opción para quienes buscan una vivienda amplia, completamente equipada y lista para habitar, ubicada en uno de los fraccionamientos con mayor crecimiento y demanda de Mérida. Gracias a su cercanía con plazas comerciales, supermercados, escuelas, hospitales y rápidas vías de acceso, Las Américas se ha consolidado como una zona ideal tanto para vivir como para invertir.

*Características Generales:
Construcción: 164 m²
*Distribución y Equipamiento:
*Planta Baja:
Sala y comedor
Cocina integral equipada
1 recámara
1 baño completo
Patio
Pasillo de servicio
Área de lavado
Garaje techado
*Planta Alta:
3 recámaras
2 baños completos
Balcón privado con vista despejada al parque

*Equipamiento:
5 aires acondicionados
5 ventiladores de techo
Clósets y roperos en todas las recámaras
Cocina con gavetas, estufa de gas de 6 quemadores, horno y campana extractora
Cuarto de lavado con instalación eléctrica de 220 V
Muebles de madera para almacenamiento
Clóset adicional
Medio baño de servicio
Calentador eléctrico
Tinaco
Bomba presurizadora de agua
Documentación
Propiedad privada
Libre de gravamen
Documentación completamente en regla
Lista para escriturar

*Plusvalía de la Zona:
Las Américas es una de las zonas con mayor consolidación al poniente de Mérida, destacando por su excelente infraestructura urbana, parques, áreas verdes, ciclovías y una amplia oferta de servicios. Su cercanía al periférico permite una rápida conexión con el norte de la ciudad, universidades, hospitales y centros comerciales, factores que han impulsado un crecimiento constante en la plusvalía y una alta demanda tanto para vivienda como para inversión patrimonial.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.