🏛️ Residencia de Autor: Exclusividad Frente a Casa Club – La Toscana
Ubicada en la posición más privilegiada del fraccionamiento, esta residencia a estrenar redefine el concepto de lujo y sofisticación. Con una arquitectura que integra materiales nobles y tecnología de punta, la propiedad ofrece una experiencia de vida superior en un entorno de máxima seguridad y plusvalía.

Inversión: $26,800,000 MXN

Ubicación Premium: Frente a Casa Club (Sin vecinos frontales y acceso inmediato a amenidades).

Superficie: 345 m² Terreno | 411 m² Construcción.

Diseño Funcional: Recámara Completa en Planta Baja.

💎 Ingeniería de Espacios y Distribución:
La residencia se distribuye en tres niveles, optimizando la privacidad y el flujo social con acabados de la más alta gama:

Nivel Sótano (Servicios Operativos):

Área de lavandería independiente.

Bodega de gran formato.

Cuarto de servicio con baño completo.

Planta Baja (Social y Accesibilidad):

Cochera para 4 vehículos.

Recámara de invitados con baño completo (o estudio de alto nivel).

Estancia de sala y comedor con integración fluida hacia la cocina equipada y el jardín privado.

Medio baño de visitas con acabados de diseño.

Planta Alta (Zona Íntima):

3 Suites de Lujo: Cada una con vestidor privado y baño completo independiente.

Family Room / Sala de TV de amplias dimensiones.

✨ Especificaciones Técnicas y Acabados Premium:
La selección de materiales garantiza durabilidad y estética atemporal:

Materiales Nobles: Carpintería en madera de Parota, pisos de mármol, grifería de alta gama Moen y accesorios Bticino.

Infraestructura: Aluminio de alta resistencia Eurovent, iluminación 100% LED y cisterna de 10,000 L.

Eficiencia Energética: Sistema de aire acondicionado instalado, boiler solar complementado con boiler de paso para confort total.