Resumen de la Propiedad
Ubicada en la codiciada colonia Irrigación, a pocos minutos de Polanco, esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial de actualización en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México. La residencia ofrece amplios espacios interiores, una agradable terraza y una distribución funcional ideal para modernizar y convertirla en un hogar contemporáneo que combine confort, estilo y ubicación estratégica.

Características y Espacios
La propiedad cuenta con una generosa área social compuesta por sala y comedor con excelente iluminación natural, que se integran de forma armoniosa con una encantadora terraza. Este espacio exterior incluye una sección techada, perfecta para disfrutar reuniones al aire libre tanto en días soleados como durante la temporada de lluvias.

La cocina es amplia y funcional, con el espacio ideal para ser transformada en una cocina moderna tipo “chef”, con un patio y bodega integrada a dicha área. En la planta baja también se encuentra un baño de visitas que brinda comodidad para invitados.

En la zona privada se ubican cuatro recámaras, todas con amplios clósets, pensadas para ofrecer comodidad y privacidad a cada integrante de la familia. La casa cuenta con dos baños completos, uno de ellos equipado con tina. Un amplio hall distribuidor conecta las habitaciones y aporta sensación de amplitud y orden a la distribución interior.

Adicionalmente, la propiedad dispone de cuarto de servicio y dos lugares de estacionamiento techados, elementos esenciales para la vida cotidiana en la zona.

Ubicación
Situada en Irrigación, una de las colonias más estratégicas y buscadas del poniente de la Ciudad de México, la propiedad se encuentra rodeada de una amplia oferta de restaurantes, corporativos, centros comerciales, supermercados y clubes deportivos. Su cercanía con Polanco, Periférico y las principales vialidades permite una excelente conectividad hacia centros financieros, zonas comerciales y áreas de entretenimiento.

Potencial y Estilo de Vida
Esta casa es ideal para compradores que buscan una propiedad con gran potencial para renovar y personalizar, aprovechando sus sólidos espacios, su agradable terraza y su privilegiada ubicación. El resultado puede convertirse en una residencia contemporánea perfecta para una familia o para quienes desean vivir cerca del dinamismo de Polanco.

Una oportunidad atractiva para inversionistas o familias que buscan crear un hogar a su medida en una de las zonas con mayor demanda y proyección de valor en la Ciudad de México.