Ubicada en una de las zonas más exclusivas y mejor conectadas de Mérida, esta propiedad es una oportunidad única tanto para vivir como para desarrollar un proyecto inmobiliario o comercial de alto nivel.

✨ Características:
🛏️ 6 recámaras
🛁 6 baños
🏗️ 894 m² de construcción
🌿 1,160 m² de terreno
🏡 2 niveles

🌟 Lo que hace única a esta propiedad:
📍 Colindancia con 3 calles (abarca toda la cuadra)
🚗 Accesos privilegiados y gran conectividad
🏗️ Ideal para desarrollo de departamentos, townhouses u oficinas
🏥 Potencial para clínica, centro médico o proyecto comercial

🏡 Distribución y espacios:
✨ Amplia sala y comedor
🍽️ Cocina de gran tamaño
🛋️ Estudio / área de usos múltiples
🏊 Alberca con acabados en piedra
🌿 Jardines y áreas verdes en toda la propiedad
🛁 Baños con tina y jacuzzi
🏋️ Espacio para gimnasio o salón de ejercicio
🚗 Garage techado

🌿 Amenidades:
🌳 Jardín
🔥 Parrilla
🌅 Terraza y balcón
🚘 Estacionamiento techado
♿ Accesibilidad para adultos mayores
🐾 Mascotas permitidas

📍 Ubicación privilegiada:
Cerca de escuelas, universidades, plazas comerciales, restaurantes y principales avenidas que conectan rápidamente con el norte y el centro de Mérida.

💼 Formas de pago:
💵 Apartado $100,000 (válido por 7 días)
📊 Enganche 20% negociable
🏦 Recursos propios o crédito bancario

📌 Notas importantes:
El precio y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas.
El precio no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición.