Características del inmueble:

Propiedad de una planta

Construcción antigua con más de 50 años de antigüedad

Ubicada en esquina con excelente visibilidad

Uso de suelo habitacional y comercial

Ideal para negocio, restaurante, galería o vivienda mixta

Terreno regular (33.35 m x 13.70 m aprox.)

Muros de mampostería y techos altos tipo colonial

Servicios de agua y electricidad disponibles

Calles pavimentadas y alumbrado público

Sin servidumbres ni restricciones visibles

🏙️ Características de la zona:

Zona Centro – Primer cuadro de la ciudad

Clasificación de la zona: Clase media consolidada

Alta conectividad y tránsito vehicular

Cercanía con avenidas principales, parques, templos y negocios

Densidad habitacional: 200 hab./Ha

Ocupación del suelo: 30%