Casa en Construcción en Venta al Norte de Mérida. Komchén.

Casa en venta en Residencial Kántara, Komchén, Mérida | 90% de avance de obra

Excelente oportunidad para adquirir una propiedad en Residencial Kántara, al norte de Mérida, Yucatán. Esta casa se encuentra en obra negra, con aproximadamente un 90% de avance, y ofrece una distribución funcional, amplios espacios y la posibilidad de personalizar los acabados a tu gusto.

Su terreno de más de 650 m², las áreas exteriores y la preparación para una futura ampliación la convierten en una alternativa atractiva para quienes buscan construir su hogar o invertir en una propiedad con potencial de crecimiento.

Precio de venta: $2,800,000 MXN

Características generales

* Terreno: 653.11 m².
* Frente: 17.35 m.
* Fondo: 41.25 m aproximadamente, con frente irregular.
* Construcción: 191.26 m².
* Estado actual: obra negra, aproximadamente 90% de avance.
* Distribución actual: una planta.
* Cuota de mantenimiento: $1,000 MXN mensuales.

Distribución de la propiedad

* Acceso con cubo de escaleras y salida a la azotea.
* Sala, comedor y cocina en concepto abierto.
* 2 recámaras de dimensiones similares, cada una con vestidor.
* 2 baños completos.
* Medio baño para visitas.
* Cuarto de lavado.
* 4 terrazas techadas con vistas a jardines y pasillos laterales.
* Amplios espacios exteriores con potencial para diseñar jardines y áreas de convivencia.

Características de construcción

* Cimentación y estructura realizadas con materiales especificados en la ficha técnica.
* Muros de mampostería y block.
* Losas de piso y techo de concreto.
* Instalaciones hidráulicas con tubería Tuboplus y pruebas de presión realizadas.
* Instalaciones sanitarias y drenaje separados para aguas negras y grises.
* Preparación para sistema de biodigestor.
* Canalizaciones eléctricas.
* Barda perimetral en los laterales y parte posterior del terreno.

Potencial de ampliación

La propiedad cuenta con planos autorizados para construir un segundo nivel, sujeto a la documentación y condiciones aplicables. Esto permite considerar una futura ampliación para incorporar una tercera recámara u otros espacios, de acuerdo con el proyecto arquitectónico.

Ventajas de esta inversión

* Avance de obra que permite continuar el proyecto sin comenzar desde cero.
* Terreno amplio para disfrutar de jardines y espacios exteriores.
* Planos autorizados para dos niveles, según la información proporcionada.
* Permisos y pagos previos que deberán verificarse documentalmente.
* Materiales adquiridos que se incluyen en la operación, sujetos a inventario y acuerdo.
* Posibilidad de personalizar los acabados finales según tus preferencias.

Invierte en una propiedad con amplios espacios, potencial de crecimiento y una ubicación al norte de Mérida.

La información proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
El precio publicado no incluye gastos notariales, el cual se determinará en función de los montos variables de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.