Casa en calle con vigilancia el El Pedregal

Ubicada en uno de los entornos residenciales más exclusivos, seguros y arbolados del sur de la Ciudad de México, esta residencia ofrece un oasis inigualable de privacidad, elegancia y confort familiar. Al encontrarse dentro de una calle cerrada con control de acceso y estricta vigilancia las 24 horas, garantiza absoluta tranquilidad en un entorno privilegiado.

La propiedad fue completamente remodelada en 2018 renovando la totalidad de sus instalaciones eléctricas e hidráulicas y cuenta con una sólida infraestructura técnica. Aunque requiere mantenimiento y actualización en diversas áreas, representa la oportunidad perfecta para personalizar un activo inmobiliario de altísima gama a tu total estilo.

El corazón de la propiedad es su espectacular espacio al aire libre, ideal para la convivencia y el descanso:

Hermoso jardín arbolado con diseño de paisaje, fuente decorativa y bancas fijas para invitados.

Palapa techada totalmente equipada con tarja, gabinetes de almacenamiento y zona de parrilla.

Jacuzzi exterior para momentos de relajación.

Baños completos con regadera para dar servicio exclusivo al área social sin ingresar a la casa.

Dos bodegas de excelente tamaño para almacenamiento estratégico.

Distribución Funcional en 3 Niveles

Planta Baja (Áreas Sociales y de Servicio):

Elegante vestíbulo de acceso que conduce a una estancia de sala y comedor de gran formato con salida directa a una de las terrazas primarias.

Cocina integral equipada con electrodomésticos de alta gama, alacena independiente y antecomedor o desayunador.

Patio interior que brinda una iluminación natural extraordinaria, biblioteca u oficina privada y un acogedor Family Room equipado con proyector y chimenea.

Área de estacionamiento techado.

Accesos independientes de seguridad: Cuarto de servicio con baño completo y cuarto operativo destinado para escoltas o personal de seguridad.

Primer Piso (Zona Íntima):

3 amplias recámaras, cada una configurada con clóset y baño completo propio.

Dos de las habitaciones cuentan con acceso directo a una majestuosa terraza privada con vistas al jardín.

Segundo Piso (Departamento Independiente / Suite de Visitas):

Un espacio autónomo ideal para visitas o familiares: incluye recámara de excelente tamaño, clóset, baño completo, cocina equipada y una terraza exclusiva con pérgola.

Área de lavado y tendido oculta en la parte posterior.

Equipamiento Técnico e Infraestructura:

Sistema de Circuito Cerrado de Televisión (CCTV).

Planta de luz de emergencia propia.

Cisterna de gran capacidad e hidroneumático presurizador de agua para garantizar presión constante.

Una residencia única que combina seguridad perimetral estricta, funcionalidad arquitectónica y espacios generosos.

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Nota Legal: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, la presente no es una oferta vinculante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse de forma oportuna. Algunas imágenes podría ser generadas con IA con el fin de mejorar iluminación y ángulo, pudiendo cambiar algunos elementos y proporciones por lo que las fotografías deben considerarse de referencia y no contractuales. El precio publicado no incluye costos, impuestos, comisiones o gastes por adquisición, así como tampoco los gastos de escrituración; sin embargo, esta información le será entregada detalladamente antes de la firma del contrato de compraventa. Propiedad lista para escriturar, apta para aplicar créditos bancarios o recursos propios.