Casa Duplex en Venta, Residencia Kantara. Komchen, Mérida.

Descubre una excelente oportunidad de inversión en Komchén, al norte de Mérida, Yucatán. Esta propiedad de estilo contemporáneo combina amplitud, funcionalidad, privacidad y espacios rodeados de vegetación, ideal para quienes buscan vivir cómodamente o generar ingresos mediante rentas.

La propiedad cuenta con dos departamentos independientes, distribuidos en dos niveles dentro de una misma construcción, lo que permite disfrutar de espacios privados para cada familia o aprovechar ambas unidades como una oportunidad de inversión.

Características generales

* Terreno: 619.51 m².
* Frente: 17.50 m.
* Fondo: 35.50 m.
* Construcción total: 381 m².
* Planta baja: 190 m².
* Planta alta: 180 m².
* Año de terminación de obra: mayo de 2024.
* Mantenimiento: $1,000 MXN mensuales.

Distribución de cada departamento

Cada unidad ofrece una distribución funcional y espacios amplios:

* Sala, comedor y cocina equipada en concepto abierto.
* 2 recámaras con vestidor.
* 2 baños completos.
* Medio baño para visitas.
* Cuarto de lavado.
* 4 terrazas.
* Acceso a azotea, con potencial para crear un espacio de convivencia o roof garden.

Características destacadas

* Amplios jardines y áreas exteriores con vegetación.
* Árboles frutales, entre ellos papaya, coco, guayaba, limón y plátano.
* Preparación para alberca de 5 x 4 metros.
* Estacionamiento para 4 vehículos, incluidas camionetas.
* Fachada diseñada para brindar mayor privacidad.
* Excelente ventilación e iluminación natural.
* Sistema hidráulico con tubería Tuboplus.
* Cocina equipada con amplias áreas de almacenamiento y cubiertas de porcelanato.
* Preparación para instalaciones de lavado y secado.
* Construcción con materiales seleccionados para brindar durabilidad y funcionalidad.

Ideal para:

- Familias que desean vivir cerca y conservar su independencia.

- Inversionistas que buscan dos unidades para rentar.

- Personas que desean habitar un departamento y obtener ingresos del segundo.

- Quienes buscan una propiedad amplia con jardines y espacios para disfrutar al aire libre.

Una propiedad, dos posibilidades.

Vive en una de las unidades y renta la otra, o aprovecha ambos departamentos como una inversión patrimonial.

La información proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
El precio publicado no incluye gastos notariales, el cual se determinará en función de los montos variables de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.