CASA DUPLEX EN VENTA CUALHUACAN CTM 1A SECCION, COYOACAN

CASA DÚPLEX EN VENTA EN CTM CULHUACÁN 1A SECCIÓN, COYOACÁN, CDMX

✨ ¡EXCELENTE CASA DÚPLEX, AMPLIA, FUNCIONAL Y EN EXCELENTES CONDICIONES!

Ubicada dentro de una zona con excelente conectividad y rodeada de servicios, esta propiedad ofrece espacios cómodos distribuidos en dos niveles, además de áreas con gran potencial de aprovechamiento.

🏠 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
🛏️ 3 recámaras
🚿 1 baño completo
🚗 1 estacionamiento
📐 96 m² de terreno
🏗️ 96 m² de construcción
🏢 2 niveles
📅 Año de construcción: 1989
✨ Condición: Excelente
💰 Mantenimiento: $250 MXN
🔥 Chimenea
💧 Tinaco de 750 litros
☀️ 3 domos para entrada de luz natural
📐 DISTRIBUCIÓN

PRIMER PISO

🛋️ Amplia sala
🍽️ Amplio comedor
🍳 Amplia cocina con cocina integral
🧺 Área de lavado cerrada
🔥 Boiler automático
🔥 Chimenea
🧑‍💻 Espacio bajo las escaleras, ideal para pequeño estudio, almacenamiento o posibilidad de adaptar un medio baño
🪜 Escaleras internas hacia el segundo piso
Loseta en pisos

SEGUNDO PISO

🛏️ 3 recámaras
🚿 Baño completo
👗 Clósets en las 3 recámaras
📚 Espacio para libros
📦 Espacios adicionales de almacenamiento
🪜 Escaleras internas hacia el techo
Loseta en pisos

AZOTEA

☀️ 3 domos de luz natural
🔥 Salida de chimenea
💧 Tinaco de 750 litros
🔐 SERVICIOS Y SEGURIDAD
🛡️ Seguridad en estacionamiento 24/7
💧 Agua
🔥 Gas natural
⚡ Electricidad
🌐 Internet subterráneo
✅ Agua, predial, luz y gas al corriente
📍 EXCELENTE UBICACIÓN

Con acceso cercano a importantes vialidades:

🚗 Avenida Miramontes
🚗 Avenida Naval Militar
🚗 Avenida Taxqueña
🚗 Avenida Santa Ana
🚗 Calzada de las Bombas
🚗 Calzada del Hueso
🚗 Eje 3 Oriente

🚇 Además, cuenta con fácil acceso a transporte público, incluyendo taxis, peseros y Metro.

🛍️ SERVICIOS Y PUNTOS CERCANOS
🛒 Galerías Coapa
🛍️ Plaza Miramontes
🛍️ Plaza Acoxpa
🛍️ Plaza Oasis
🏫 Diversas escuelas particulares
🏦 Bancos
🛒 Mercados
🍽️ Restaurantes
🌳 Parque Zoológico Los Coyotes
💳 ¡ACEPTA CRÉDITOS!

✔️ Crédito bancario
✔️ INFONAVIT
✔️ COFINAVIT

✨ Una excelente oportunidad para adquirir una casa amplia y bien conservada en Coyoacán, con excelente conectividad, servicios cercanos y una distribución ideal para familias.

📲 ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

📌 El precio publicado corresponde únicamente al valor del inmueble. No incluye gastos notariales, impuestos, derechos ni otros costos derivados de la escrituración.