CASA DEL TENIENTE DEL REY

Centro Histórico · San Francisco de Campeche, Campeche

Una propiedad que no solamente ocupa una de las esquinas del Centro Histórico de Campeche:forma parte de su historia.

Ubicada en Calle 51 No. 10, esquina con Calle 10, Casa del Teniente del Rey es un inmueble histórico de arquitectura colonial, desarrollado en dos niveles y situado dentro de la Zona de Monumentos Históricos de San Francisco de Campeche.

La documentación del INAH identifica el inmueble como una construcción con características arquitectónicas correspondientes a los siglos XVII, XVIII y XIX y documenta que fue residencia del Teniente del Rey Juan José de León y Zamorano.

LA PROPIEDAD

• 442.35 m² de terreno
• 803.95 m² de construcción
• 2 niveles
• Propiedad en esquina con fachadas hacia Calle 51 y Calle 10
• Configuración actual con diversos espacios comerciales, educativos y de hospedaje
• Patio interior
• Locales independientes
• Salones y oficinas
• Habitaciones con baño
• Escaleras y accesos independientes
• Elementos arquitectónicos de carácter histórico

Su configuración actual permite entenderla no solamente como una residencia histórica, sino como un activo inmobiliario de usos mixtos, con diferentes espacios susceptibles de operación independiente.

Entre sus elementos arquitectónicos destacan muros de mampostería de piedra, arcos, viguería de madera, pisos tradicionales, balcones, vanos de gran altura, patio interior y dos fachadas que conforman su presencia urbana en esquina.

Se encuentra en pleno Centro Histórico de San Francisco de Campeche, dentro de un entorno de alto valor patrimonial, turístico y comercial, rodeado de arquitectura colonial y próximo a algunos de los principales puntos de interés del centro de la ciudad.

Por su escala, ubicación, arquitectura y configuración, ofrece posibilidades para analizar conceptos de residencia histórica, hospitality, hotel boutique, espacios comerciales, gastronómicos, culturales o esquemas de uso mixto, siempre sujetos a la factibilidad correspondiente y a las disposiciones y autorizaciones aplicables del INAH y demás autoridades.

UNA PROPIEDAD CON HISTORIA DOCUMENTADA

Casa del Teniente del Rey representa una oportunidad poco común de adquirir un inmueble de aproximadamente 804 m² construidos en una ubicación privilegiada del Centro Histórico de Campeche, con una historia directamente vinculada a la ciudad.

Precio de venta: $24,000,000 MXN


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Historic Center · Campeche, Mexico**

A remarkable historic property located at Calle 51 No. 10, corner of Calle 10* in the heart of Campeche's Historic Center.

The property offers approximately 442.35 m² of land and 803.95 m² of construction across two levels, with two street-facing façades, an interior courtyard and multiple spaces currently configured for commercial, educational and hospitality uses.

INAH documentation identifies architectural characteristics dating from the 17th, 18th and 19th centuries and records the property as the historic residence of Juan José de León y Zamorano, Lieutenant to the King.

Its scale, corner location and historic character make it a distinctive heritage real estate opportunity with potential for residential, hospitality, boutique hotel, commercial, cultural or mixed-use concepts, subject to applicable regulations and INAH approvals.

A rare opportunity to own a documented piece of Campeche's history.