Casa en venta en Santa Catarina, Nuevo León – $3,500,000 MXN

Excelente oportunidad para adquirir una casa en Santa Catarina, Nuevo León, ubicada dentro de un fraccionamiento privado con acceso controlado, ideal para quienes buscan seguridad, tranquilidad y un ambiente familiar. El fraccionamiento cuenta con áreas verdes y espacios de ejercicio, perfectos para disfrutar actividades al aire libre, caminar, ejercitarse o convivir en familia sin salir del entorno residencial.

Uno de los principales beneficios de esta propiedad es su acceso rápido a la avenida principal Manuel Ordóñez, una de las vialidades más importantes de Santa Catarina, lo que permite una excelente conectividad hacia Monterrey y otros municipios cercanos. Gracias a su ubicación estratégica, la casa se encuentra cerca de escuelas, centros comerciales, supermercados, hospitales, restaurantes y diversos servicios, facilitando la vida diaria y reduciendo tiempos de traslado.

La propiedad se asienta sobre un terreno de 102.92 m² y cuenta con aproximadamente 94 m² de construcción, con una distribución funcional que aprovecha cada espacio de manera eficiente. La casa dispone de tres recámaras, cada una equipada con su clóset, ofreciendo comodidad, privacidad y suficiente espacio de almacenamiento para todos los integrantes del hogar. Además, cuenta con un baño completo y un medio baño, lo que resulta práctico tanto para el uso diario como para la atención de visitas.

La vivienda ha recibido mantenimiento y mejoras recientes, lo que la convierte en una excelente opción lista para habitar, sin necesidad de realizar gastos adicionales al momento de la compra. El patio y la cochera se encuentran completamente pavimentados, brindando mayor durabilidad, fácil limpieza y una mejor presentación general de la propiedad.

Se realizó mantenimiento al tinaco y al boiler, asegurando el correcto funcionamiento del sistema de agua caliente y almacenamiento. Asimismo, se efectuó el cambio de tomas de agua y gas en cocina y lavandería, lo cual aporta mayor seguridad y tranquilidad a los nuevos propietarios. Los baños cuentan con tazas nuevas, mejorando la funcionalidad y el aspecto de estas áreas.

En cuanto a acabados, la casa recibió pintura interior y exterior en paredes y plafones, lo que le da una imagen fresca, limpia y bien cuidada. También se aplicó pintura en puertas, barandales, protectores de ventanas y bases, además de la elaboración de algunos protectores, reforzando tanto la seguridad como la estética del inmueble. Los barandales interiores y exteriores fueron pintados recientemente, al igual que los compresores de los minisplits y el boiler, demostrando el cuidado y mantenimiento constante de la propiedad.

En el tema de equipamiento, la casa cuenta con cuatro minisplits: uno en cada recámara y un minisplit de dos toneladas en el área de sala-comedor, garantizando una temperatura agradable en todas las áreas del hogar, especialmente durante la temporada de calor. Además, incluye boiler y tinaco, elementos indispensables para el confort diario.

Esta propiedad es ideal para familias que buscan un hogar cómodo, funcional y bien ubicado, dentro de un fraccionamiento privado con amenidades que promueven un estilo de vida activo y seguro. También representa una excelente opción de inversión, gracias a su ubicación, acceso rápido a avenidas principales, cercanía a servicios y buen estado de conservación.

Precio: $3,500,000 MXN

Una casa bien mantenida, equipada y con excelente ubicación en Santa Catarina, lista para habitar y conocer.