🏡 CASA DE USO MIXTO EN ESQUINA | SANTIAGO, CENTRO DE MÉRIDA

Ideal para inversión, Airbnb, restaurante, galería o proyecto comercial
Ubicada en el emblemático barrio de Santiago Centro Mérida, esta propiedad en esquina representa una oportunidad única para quienes buscan combinar estilo de vida, inversión y plusvalía en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

Gracias a su distribución inteligente y múltiples accesos independientes, esta residencia permite operar distintos giros comerciales o adaptarse como una espectacular casa habitación con áreas privadas y sociales perfectamente definidas.

✨ LO QUE LA HACE ÚNICA
Ubicación en esquina con alta visibilidad
Dos accesos independientes
Espacios ideales para negocio + vivienda
Capacidad aproximada para eventos de hasta 50 personas
Ambientes versátiles con diseño arquitectónico atractivo

🧩 DISTRIBUCIÓN DESTACADA
Vestíbulo con conexión a patio central ajardinado
2 patios interiores:
Tipo anfiteatro (ideal para cine o eventos)
Jardín con bar techado
6 espacios interiores en total
Salón principal amplio con doble altura
5 salones adicionales equipados
Cocina equipada
Área de bar + lavado
Baños múltiples + accesibilidad universal
Baño completo independiente
2 bodegas

⚙️ EQUIPAMIENTO PREMIUM
Sistema eléctrico 110V / 220V
24 paneles solares ☀️
7 aires acondicionados inverter (Panasonic)
Sistema de sonido Bose en exteriores
Videovigilancia
Internet de alta velocidad con repetidores
Cisterna 10,000 L + tinacos
Presurizador
Acabados coloniales: pisos de pasta y tejas francesas

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
A solo minutos caminando de:
Paseo de Montejo
Restaurantes y cafés
Mercados tradicionales
Museos y zonas culturales

Zona altamente atractiva para:
✔️ Rentas vacacionales
✔️ Negocios boutique
✔️ Proyectos de hospitalidad
✔️ Inversionistas nacionales y extranjeros

💰 FORMAS DE PAGO
Apartado: $50,000 (10 días)
Enganche: 20%
Recursos propios o crédito bancario
📞 AGENDA TU VISITA

Descubre el potencial de esta propiedad única en el corazón de Mérida.
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📝 Aviso Importante
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Los gastos de escrituración, impuestos, avalúos y cualquier otro gasto derivado de la operación no están incluidos, salvo que se indique expresamente lo contrario.
🏡 Nuestros Servicios
• Asesoría profesional en compra, venta y renta.
• Acompañamiento integral durante cada etapa de la operación.
• Broker hipotecario sin costo.
⚖️ Transparencia y Cumplimiento
Operamos conforme a la NOM-247-SE-2021 y demás normativas aplicables en materia inmobiliaria y protección al consumidor. Contamos con Aviso de Privacidad disponible para consulta.