Casa Tuuk en Residencial Yaxlum | Norte de Mérida, Yucatán

Ubicada en una zona privilegiada al norte de la ciudad, dentro de una de las áreas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, esta propiedad se encuentra a tan solo 10 minutos de las principales zonas comerciales y de servicios, combinando conectividad, tranquilidad y calidad de vida.

El Residencial Yaxlum es un desarrollo planeado que cuenta con 404 lotes, amplias vialidades y abundante vegetación, diseñado para ofrecer un entorno seguro, ordenado y armónico.

Características generales de la propiedad

Casa Tuuk es una residencia de una sola planta, pensada para maximizar la orientación, iluminación y ventilación natural, con espacios funcionales y bien distribuidos.

- Terreno: 300 m²
- Construcción: 180 m²

Distribución:
- Cochera para un auto
- Sala y comedor con excelente iluminación natural
- Cocina con isla
- Área de servicio
- Dos recámaras con baño completo
- Recámara principal con vestidor y vista directa a la terraza
- Terraza con alberca
- Jardín amplio y privado

Amenidades del residencial
- Caseta de vigilancia
- Seguridad 24/7
- Casa club
- Cancha de tenis
- Cancha de basketball
- Cancha de fútbol
- Gimnasio
- Salón de usos múltiples
- Estacionamiento
- Alberca familiar con jacuzzi
- Carril de nado
- Área de juegos infantiles
- Cuatro parques distribuidos dentro del desarrollo

Acabados

Casa Tuuk cuenta con 2.60 m de altura interior, barda perimetral de 1.80 m, y acabados de alta calidad:

- Muros exteriores con pasta tipo chukum natural
- Muros y plafones interiores en pasta blanca
- Pisos porcelánicos formato 60x60 en tono oscuro
- Piso cerámico 15x50 tipo madera en terraza y muros de regadera
- Chukum natural en alberca
- Puertas de tambor en madera de parota
- Alacena en madera de parota y gabinetes superiores en tono oscuro
- Placa de granito San Gabriel en cocina, isla y baños
- Clósets de madera de parota con cajones, zapatero extraíble y maletero
- Buró y cabecera en madera de parota en recámara principal
- Mueble de baño principal en madera de parota con cajonera
- Cancel de cristal templado con puerta en baño principal
- Cancelaría de aluminio negro línea 3” con cristal transparente de 6 mm
- Mosquiteros corredizos con tela reforzada en ventanales

Equipamiento
- Cocina equipada con tarja y parrilla de 5 hornillas
- Campana con filtro y cristal templado en isla
- Área de servicio con batea y preparación para lavadora y secadora
- 2 aires acondicionados de 12,000 BTU en recámaras
- 4 ventiladores de techo color negro con control remoto
- Hamaqueros en recámaras y áreas exteriores
- Cortinas enrollables en tono oscuro en recámara principal
- Tanque estacionario de 120 L
- Calentador de gas de 34 L
- Tinaco de 1,100 L con flotador eléctrico
- Presurizador de 3 servicios
- Biodigestor de 1,300 L
- Cisterna de 5,000 L con bomba sumergible automatizada
- Pozo de suministro de agua con bomba tipo bala