Venta de Vivienda de Lujo de una sola planta - Villas de Irapuato

Residencia exclusiva en una sola planta | Villas de Irapuato
Disfrute de la perfecta combinación de elegancia, amplitud y confort en una de las zonas residenciales de mayor prestigio en Irapuato, con cercanía al Club Santa Margarita.

Una propiedad impecable con finos acabados, diseño funcional en un solo nivel y un imponente entorno verde.

📌 Ficha técnica
• Precio de Venta: $8,900,000 MXN
• Ubicación: Paseo de la Aurora, Fracc. Villas de Irapuato
• Terreno: 680 m² (17 m de frente x 42 m de fondo)
• Construcción: 420 m²
• Jardín Principal: 280 m²
• Estatus Legal: Libre de gravamen, servicios al corriente.

🏛️ Distribución y espacios
• Área Privada:
o Recámara principal: Con vestidor amplio y baño privado.
o 2 Recámaras secundarias: Con vestidor y baño compartido.
o Estudio independiente: Con vista al jardín, ideal para home office.
o Sala de TV / Espacio familiar.
• Áreas Sociales e Interiores:
o Recibidor y sala-comedor: Con vista panorámica a la terraza y jardín.
o Jardín interior: Con maple canadiense como pieza central, aportando luz y armonía.
o Cocina integral equipada: Con barras de granito, hornos empotrados, parrilla de gas, antecomedor y barra desayunador.
o Medio baño para visitas.
• Áreas Exteriores y Servicios:
o Espectacular jardín posterior (280 m²) y terraza para eventos sociales.
o Cochera: Para 3 vehículos con portones automáticos.
o Área de servicio independiente: Con baño completo y acceso a azotea.

⚡ Equipamiento destacado
• Cisterna / Aljibe de 30,000 L.
• Calentador solar y boiler de paso a gas.
• Estructura y acabados de primera calidad en óptimas condiciones.
(Nota: No incluye lámparas vintage ni espejo en medio baño de visitas).

Agenda tu visita privada