Casa de Una Planta + Departamento Independiente | Fracc. Buenaventura, Ensenada

Propiedad estructurada sobre un terreno en esquina de 400 m² con una ventaja competitiva clave: alberga dos inmuebles totalmente independientes. Ubicada en el Fraccionamiento Buenaventura, una zona consolidada de alta plusvalía y nivel socioeconómico. Este activo te permite habitar la residencia principal con máxima comodidad y generar flujo de efectivo inmediato rentando el departamento, o bien, asignarlo como un espacio privado para visitas.
SUPERFICIES:
▪️ Terreno Total: 400 m².
▪️ Construcción Total: 256 m².
INMUEBLE A: CASA PRINCIPAL (1 Nivel | 170 m²)
▪️ 2 Recámaras amplias (ambas cuentan con walk-in clóset y baño completo; la principal incluye tina).
▪️ 2.5 Baños en total.
▪️ Distribución funcional: Sala, comedor y cuarto de T.V.
▪️ Cocina integral instalada.
▪️ Cochera techada para 1 vehículo con puerta eléctrica.
INMUEBLE B: DEPARTAMENTO (2 Niveles | 86 m²)
▪️ Planta Baja: Sala-comedor, cocina integral, baño completo y cuarto de servicio.
▪️ Planta Alta: 1 Recámara con clóset y balcón privado.
EXTERIORES Y EQUIPAMIENTO:
▪️ Patio amplio ideal para convivencia y parrilladas.
▪️ Diseño en esquina que otorga gran facilidad para estacionamiento exterior.
▪️ Seguridad integral: Ambos inmuebles cuentan con circuito cerrado de cámaras instalado y listo para monitoreo.
ENTORNO Y UBICACIÓN:
Calle Guadalupe Victoria 207, esquina con Calle San Marcos. Conectividad inmediata a las vialidades principales norte/sur, a minutos de colegios, centros comerciales, restaurantes, bancos y gimnasios.
Una oportunidad de inversión patrimonial dual. Contáctanos para coordinar un recorrido físico.