Una joya inmobiliaria que no se repite en la zona.
Casa en esquina con 406.91 m² de terreno, dentro de un vecindario donde las residencias oscilan entre $7,000,000 y $15,000,000 MXN, lo que la convierte en una oportunidad excepcional de inversión y plusvalía.
Ideal para vivir cómodamente, rentas de corto plazo, oficinas, o incluso desarrollo de departamentos, gracias a su ubicación, distribución y dimensiones.
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📍 Ubicación privilegiada
• A solo 2 km del Periférico Norte de Mérida
• Muy cerca de colegios de prestigio como:
o Tec Milenio o Arcole o Rochester o Montreal

• Accesos rápidos a servicios, comercios y vialidades principales
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📐 Medidas y características del terreno
• Medidas: 11.14 m x 35.30 m (en esquina)
• Superficie total: 406.91 m²
• Más de 110 m² destinados a cochera
• Espacio para más de 6 autos
• Amplias áreas verdes, ideal para mascotas
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⭐ Características destacadas
• Casa de una sola planta
• Techos a 3.15 m de altura, mayor frescura y sensación de amplitud
• Excelente iluminación y ventilación natural
• Distribución funcional con múltiples posibilidades de uso
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🏠 Distribución
• Cochera para más de 6 autos
• Sala y comedor corridos
• Cocina con barra, vista a la alberca y al frente
• Cuarto de lavado techado
• Jardín interior
• Baño de visitas
• Terraza techada
• Pequeña alberca
• Pasillo de acceso a recámaras
• Recámara 1 con baño propio y jardín interior
• Recámara 2 con baño propio y vista al jardín
• TV Room con jardín interior
• Recámara principal con amplio espacio, walk-in closet, baño propio y acceso directo al jardín y alberca
• Pasillo de servicio amplio
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🛠️ Equipamiento incluido
• Climas tipo minisplit
• Cocina con gavetas inferiores
• Piscina
• Techos a 3.15 m de altura
➕ Equipamiento con costo adicional
• Césped
• Canceles de cristal templado en baños
• Carpintería en closets y cocina
• Fachada distintiva con portón
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💰 Precio y condiciones
• Precio: $4,500,000 MXN
• Vigencia: diciembre 2025 a enero 2026
• Apartado: $15,000 MXN (vigente de 8 a 10 días)
• Enganche: 15%
• Formas de pago: Créditos bancarios y recursos propios
• Documentación: En regla, libre de gravamen
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🚨 ENTREGA INMEDIATA
Una propiedad difícil de volver a encontrar en esta zona y en este rango de precio.
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Aviso de Privacidad y Términos: En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, se informa que el precio de venta anunciado no incluye gastos de escrituración, impuestos ni derechos derivados de la adquisición, los cuales pueden variar según la institución financiera o notaría elegida.
Asimismo, los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. Toda la decoración y mobiliario que aparece en el material publicitario es únicamente con fines visuales y no forma parte de la oferta comercial.