Se presenta una excelente oportunidad de inversión y patrimonio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del estado: Ciudad Maderas Residencial, en El Marqués, Querétaro. Esta propiedad destaca por su diseño funcional de un solo nivel, ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y un entorno seguro, sin renunciar a amenidades de primer nivel.

Ubicada a tan solo 10 minutos de HEB El Mirador, esta casa en condominio ofrece una combinación equilibrada entre tranquilidad residencial y cercanía a servicios, comercios y vialidades principales. Su distribución ha sido cuidadosamente diseñada para optimizar cada espacio, brindando una experiencia de vida práctica y confortable.

El modelo Esmeralda se distingue por su arquitectura moderna y eficiente, integrando áreas sociales acogedoras como sala y comedor, además de una cocina totalmente equipada con barra de granito, estufa con horno y campana, ideal para el día a día. Las dos recámaras cuentan con clósets, y el baño completo está diseñado con funcionalidad y buen gusto.

En el exterior, la propiedad ofrece un espacio de lavado independiente y un agradable jardín trasero que permite disfrutar de momentos al aire libre. Además, está equipada con cisterna y tanque estacionario, garantizando autonomía y comodidad en los servicios.

El fraccionamiento brinda un entorno seguro con vigilancia las 24 horas, así como una amplia gama de amenidades que elevan la calidad de vida de sus residentes, incluyendo alberca, gimnasio, cancha de tenis, palapa con asador y espacios recreativos.

Precio de venta: $1,840,000 MXN

**Características de la propiedad:**

* Ubicación: Ciudad Maderas Residencial, El Marqués, Querétaro
* Tipo: Casa en condominio
* Prototipo: Esmeralda
* Precio: $1,840,000 MXN
* Superficie de terreno: 112.56 m²
* Construcción: 62 m²
* Niveles: 1

**Distribución:**

* Sala
* Comedor
* Cocina equipada con barra de granito, estufa con horno y campana
* 2 recámaras con clóset
* 1 baño completo
* Área de lavado
* Jardín trasero

**Estacionamiento:**

* 2 espacios

**Equipamiento:**

* Cisterna
* Tanque estacionario

**Amenidades del fraccionamiento:**

* Alberca
* Gimnasio
* Cancha de tenis
* Palapa con asador
* Salón de usos múltiples
* Estacionamiento para visitas
* Seguridad 24/7

**Características adicionales:**

* Una sola planta
* Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad
* Fraccionamiento privado
* Recámara en planta baja
* Espacios exteriores: jardín y patio

Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir, en una ubicación estratégica con alta proyección de crecimiento.