🏡 CASA EN ESQUINA CON ALTO POTENCIAL COMERCIAL Y HABITACIONAL

📍 Ubicada sobre Libramiento Norte Oriente, frente al Estadio Víctor Manuel Reyna, en Tuxtla Gutiérrez.

💡 Ideal para vivir y generar ingresos al mismo tiempo.

📐 Terreno: 191.84 m²
📏 Medidas: 16.30 m de frente x 11.70 m de fondo
🏗 Construcción: 108 m²

🔹 Distribución

Planta baja:
• Sala y comedor amplios
• Cocina
• 3 recámaras
• 2 baños completos

Extras que generan valor:
• 🏪 2 locales comerciales al frente (excelente visibilidad)
• 🚗 Amplio espacio de estacionamiento al frente y lateral

Planta alta:
• Departamento independiente
• 1 recámara
• Cocina
• Baño completo

✨ Ventajas:
✔ Ubicación estratégica sobre avenida principal
✔ Alto flujo vehicular y peatonal
✔ Ideal para negocio + renta + vivienda
✔ Excelente opción de inversión

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