Si buscas una casa amplia, elegante y rodeada de naturaleza en el norte de Mérida, esta residencia en Santa Gertrudis Copó es una oportunidad excepcional.

Con 1,346 m² de terreno y 542 m² de construcción, esta propiedad destaca por su diseño de una sola planta, ideal para quienes valoran comodidad, amplitud y una distribución funcional.

Desde el momento en que entras, la casa transmite una sensación de tranquilidad gracias a sus jardines interiores, grandes ventanales y ventilación cruzada, que permiten que la luz natural y el aire fluyan en todos los espacios, manteniendo la casa fresca durante todo el día.

La residencia fue diseñada para disfrutar tanto del interior como del exterior. Su gran jardín social, alberca con acabado chukum, jacuzzi con hidromasaje y terrazas crean un ambiente perfecto para convivencias familiares, reuniones con amigos o simplemente disfrutar del estilo de vida relajado que caracteriza al norte de Mérida.

Ubicada en Santa Gertrudis Copó, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, tendrás acceso inmediato a los principales servicios y centros comerciales.
A pocos minutos encontrarás:
📍 La Isla Mérida
📍 City Center Mérida
📍 Hospital El Faro y Star Médica
📍 Universidades y colegios de prestigio
📍 Acceso rápido al periférico y a la carretera a Progreso

Vivir aquí significa disfrutar de tranquilidad, seguridad y una ubicación privilegiada, en una zona residencial moderna con calles amplias y excelente conectividad.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan una casa de lujo en Mérida con espacios generosos, privacidad y gran terreno.
DISTRIBUCIÓN
Interior
• Amplio recibidor con jardín interior
• Sala y comedor con ventanales hacia el área social
• Cocina equipada con isla
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo con tina
• Segunda recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo con tina
• Recámara principal con amplio clóset vestidor, área de gimnasio y baño con tina
• Family room o terraza climatizada con baño completo
• Cuarto de servicio con baño completo
• Cocina de servicio
• Cuarto de lavado con área de tendido
Exterior
• Garaje techado para 4 vehículos
• Pasillo con vegetación y acceso principal
• Amplio jardín social
• Alberca con acabado chukum, filtrado e iluminación
• Jacuzzi con hidromasaje
• Terraza / área de bar
• Gran terraza techada conectada con alberca y jardín
• Bodega exterior
• Cuarto de máquinas
CARACTERÍSTICAS
• Ventanales con conexión al jardín
• Ventilación cruzada que mantiene la casa fresca
• Orientación que evita el sol directo
• Jardines interiores en recámaras, baños y áreas sociales
• Sistema inteligente para automatización
• Videoportero
• Preparación para paneles solares
EQUIPAMIENTO
• Carpintería en cocina
• Carpintería en habitaciones
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Persianas y cortinas
• Vegetación
AMENIDADES
• Cisterna
• Hidroneumático
• Aire acondicionado
• Circuito cerrado
• Bodega
• Estudio
• Jardín y patio
• Accesibilidad para adultos mayores
• Mascotas permitidas

La información contenida en este anuncio es de carácter informativo y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Precios y disponibilidad pueden variar sin notificación. Las imágenes son ilustrativas y pueden mostrar equipamiento o mobiliario no incluido.
En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, el contrato de adhesión correspondiente se encuentra disponible para consulta en oficina. Los gastos notariales, impuestos, derechos y avalúos no están incluidos en el precio publicado y serán determinados conforme a la operación específica.