Moderna residencia La Rioja coto privado, cuenta con excelente diseño, amplios espacios y acabados de lujo. Ademas con 4 recámaras, 6 baños, cocina equipada, rooftop con pérgola, jardín y cochera para 4 autos. Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía, cercana a vías principales, escuelas de prestigio y todos los servicios en el Sur de la Ciudad.

SUPERFICIE:
Terreno: 253 m²
Construcción: 350 m²

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Cochera para 4 autos
Sala y comedor con vista al jardín
Cocina integral
Estudio o recámara en planta baja con baño completo
Cuarto de lavado

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
Sala de TV
Recámara principal con baño completo y vestidor
2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y vestidor

ROOFTOP:
Terraza en rooftop con pérgola de WPC con acabado tipo madera
Preparación para paneles solares y calentador solar
Asador integrado
Tarja para eventos o reuniones

PLUS:
Gas estacionario de 300 litros
Cisterna de 5,000 litros
Sistema de riego automatizado con aspersores
Iluminación indirecta en todas las áreas de la casa
Puerta principal de parota sólida

Carpintería en chapa de caoba
AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO:
Terraza para usos múltiples
Canchas de tenis
Cancha de básquetbol
Cancha de fútbol
Gimnasio
Estacionamiento para visitas
Juegos infantiles
Amplias áreas verdes
Baños con regaderas y vapor
Alberca
Seguridad 24/7

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicada a solo 3 minutos de vías principales como Av. Aviación y Av. Santa Margarita. Cercana a instituciones educativas como el Tecnológico de Monterrey, Instituto de Ciencias y Subiré, así como a servicios esenciales como gasolineras y supermercados.

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