A PRIMERA VISTA

- Terreno: 680 m² (7,319 ft²)
- Construcción: 470 m² (5,059 ft²)
- Habitaciones: 10
- Baños: 8
- Medios baños: 1
- Amueblado: Amueblado (excepto tres habitaciones)
- Estado: Casa principal completamente renovada + casita de nueva construcción
- Uso: Ideal para hotel boutique, B&B o proyecto de hospitalidad
- Situación legal: Documentación completa y al día

DESTACADOS

- UBICACIÓN PRIVILEGIADA en la zona Santa Ana / Av. Reforma de Mérida Centro
- HERMOSA RESIDENCIA COLONIAL RESTAURADA combinada con una casita moderna de nueva construcción
- AMPLIO TERRENO que ofrece gran espacio y privacidad — algo poco común en el Centro
- DISEÑADA PARA HOSPITALIDAD: 10 habitaciones, múltiples áreas sociales, alojamiento independiente para huéspedes
- TRANQUILO JARDÍN CENTRAL con vegetación tropical
- GRAN PISCINA FILTRADA con acabado de Chukum en el corazón de la propiedad
- AMUEBLADA Y LISTA PARA OPERAR (con acabados mínimos pendientes en algunas habitaciones de la casita)
- ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS AUTÉNTICOS: pisos de pasta, carpintería original, techos altos

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Casa de Cortes es una propiedad excepcional lista para operar en el sector de la hospitalidad en Mérida Centro, que combina el encanto de una casa colonial cuidadosamente restaurada con la funcionalidad de una casita de nueva construcción, diseñada para alojamiento independiente de huéspedes.

Ubicada en un amplio terreno de 680 m², la propiedad ofrece un equilibrio único entre carácter histórico, confort moderno y potencial operativo. La casa principal conserva su identidad arquitectónica auténtica con techos altos, puertas y ventanas originales de madera, coloridos pisos de pasta y acogedoras áreas sociales. Los acabados en Chukum se integran cuidadosamente, aportando una estética cálida y refinada.

En el corazón de la propiedad se encuentra un oasis de jardín tranquilo con vegetación tropical madura. Una amplia piscina con acabado de Chukum es el centro de las áreas sociales exteriores, creando un entorno ideal para que los huéspedes se relajen, socialicen y disfruten del estilo de vida característico de Mérida.

Complementando la residencia colonial, la casita de nueva construcción introduce un componente contemporáneo de hospitalidad con seis habitaciones independientes, cada una con baño privado. Tres habitaciones están completamente terminadas y amuebladas, mientras que tres se encuentran parcialmente terminadas, lo que permite al futuro propietario personalizar los acabados y el concepto según su visión operativa.

Gracias a su escala, distribución y flexibilidad en alojamiento, Casa de Cortes es ideal para conceptos de hospitalidad boutique como un pequeño hotel, un Bed & Breakfast, un espacio de retiro o un modelo híbrido de residencia y negocio.

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Para mayor información por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0232

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Jörg Rösener
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