RESIDENCIA DE AUTOR CON ALBERCA EN VENTA EN LA COLONIA ALEMÁN, MÉRIDA

Residencia de autor en la Colonia Alemán, a 220 m del parque

Precio listado desde: $14,800,000 MXN

Ubicación:
Colonia Alemán, Mérida, Yucatán. A solo 220 metros del parque, en una colonia consolidada con vida de barrio, restaurantes, mercado y servicios a pocos pasos.

Características generales:
• Residencia nueva diseñada por el arquitecto yucateco Henry Ponce Miranda
• 4recámaras (3 en planta baja y 1 de visita en planta alta)
• Vida cotidiana resuelta en planta baja
• 2 niveles
• Cochera techada para 3 vehículos con instalación para auto eléctrico
• Piscina de 6.00 x 3.00 m en acabado Kimiquartz
• 68.14 m² de área verde y jardines

Distribución:
Planta baja:
• Vestíbulo central y jardín frontal
• Sala y comedor en concepto abierto
• Cocina integral con isla y barra
• Baño de visitas
• Cuarto de TV o cuarto de estudio
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo
• Terraza techada integrada al área de piscina, con área de camastros y baño completo
• Cuarto de lavado, cuarto de herramientas, cuarto de máquinas, bodega o cuarto de usos múltiples y espacio para cava

Planta alta:
• 1 recámaras de visita y 1 estudio con baño compartido, adaptables a cualquier necesidad
• Roof top social con terraza abierta

Superficie total:
• Terreno: 530.47 m²
• Construcción: 478.24 m²

Equipamiento incluido:
• Cocina con estufa Fulgor, microondas y horno Tecnolam, lavavajillas Teka y cubiertas en cuarcita tipo Taj Mahal
• Pisos de travertino mate y mármol crema marfil en baños
• Carpintería en listonado de cedro y encino de 18 mm
• Cristales de gran formato de 6 y 10 mm con cancelería EuroVent Serie 50
• Aires acondicionados Prime Inverter y ventiladores de techo Hunter
• Audio SONOS en sala, comedor, cocina, terraza y jardín
• Cámaras HD interiores y exteriores, sensores de movimiento y alarma
• Interfón, cerradura digital y portón eléctrico Merik con batería de respaldo
• Cisterna Rotoplas de 10,000 L, sistema de bombeo y tanque de gas estacionario de 300 L
• Voz, datos y wifi

Proceso de adquisición:
1. Carta intención de compra
2. Apartado abonable al precio
3. Enganche del 10% en la firma de promesa de compraventa
4. Saldo contra escrituras / entrega