CASA EN VENTA EN COLONIA SEVILLA, VENUSTIANO CARRANZA

Casa de dos niveles con 5 recámaras, patio, balcón y estacionamiento para 2 automóviles.

Ubicada en la colonia Sevilla, alcaldía Venustiano Carranza, a tan solo dos cuadras del tradicional Mercado de Jamaica y muy cerca de importantes vías de comunicación, lo que facilita el acceso a diferentes puntos de la Ciudad de México.

La propiedad cuenta con una distribución funcional, espacios amplios y la ventaja de tener dos recámaras en planta baja. Es una excelente oportunidad para quienes buscan una casa para remodelar y adaptarla a sus necesidades.

Distribución

Planta baja:

Sala y comedor.
Cocina.
Área de lavado.
Dos recámaras que comparten un baño completo.
Medio baño de visitas.
Patio.
Dos lugares de estacionamiento.

Primer nivel:

Tres recámaras.
Un baño completo.
Balcón con vista a la calle.

Características generales

Terreno: 118.30 m², según escritura.

Construcción: 157.77 m², según boleta predial.

5 recámaras.
2 baños completos.
1 medio baño.
2 lugares de estacionamiento.
Patio y balcón.
Casa de dos niveles.
Propiedad para remodelar y actualizar.

Uso de suelo

De acuerdo con la consulta de información urbanística de SEDUVI, el inmueble cuenta con zonificación HC/3/20/Z, correspondiente a Habitacional con Comercio, con las siguientes características:

Hasta 3 niveles de construcción.
20% mínimo de área libre.
Densidad Z, sujeta a la normatividad aplicable.

Estas características permiten evaluar distintas posibilidades de aprovechamiento del inmueble, sujetas a la verificación de la normativa vigente y a las autorizaciones correspondientes.

Ubicación

Su cercanía con el Mercado de Jamaica, así como con importantes avenidas y vías de comunicación, representa una ventaja para quienes buscan conectividad y acceso a comercios y servicios.

Una propiedad con potencial de remodelación, tanto para uso habitacional como para compradores interesados en evaluar alternativas de aprovechamiento inmobiliario.

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