Finca selvática tipo hacienda, 2 hectáreas | Dúplex privado de 5 recámaras enHacienda-Style Jungle Estate On 2 Hectares | Private 5-Bedroom Duplex Retreat In

Finca de estilo hacienda en la selva en venta en Los Árboles, Tulum. Cuenta con 5 recámaras, 4 baños y aproximadamente 4,898 pies² de construcción en un amplio terreno privado de 215,278 pies² (2 hectáreas).

La propiedad está diseñada como una vivienda tipo dúplex, con dos residencias independientes conectadas por terrazas cubiertas en ambos niveles. Esta distribución permite mantener la privacidad y es ideal para familias multigeneracionales, recibir huéspedes o generar ingresos por renta.

La casa principal, construida en el Lote A5, tiene 2 recámaras y un espacio de oficina adicional que puede funcionar como tercera recámara. Cuenta con aproximadamente 2,637 pies². En la planta baja hay un espacio abierto con amplia sala, comedor y cocina, organizada alrededor de una gran isla con barra para desayunar, además de una recámara grande y un baño completo. En el segundo piso se encuentran una espaciosa suite principal, la oficina/recámara flexible, un baño completo y un amplio balcón privado. Desde la terraza superior se accede a la azotea, con vistas elevadas a la selva.

La casa de huéspedes, conectada por terrazas cubiertas, es completamente independiente e incluye 2 recámaras, un baño completo y cocina y sala de concepto abierto, además de entrada privada. También cuenta con acceso a la azotea.

La vida al aire libre es central en esta propiedad, concebida para integrarse con la selva. Incluye una piscina de 16 x 23 pies (aproximadamente 6.5 pies de profundidad), una casa de piscina con baño y ducha exterior, y una cocina al aire libre con parrilla empotrada y encimera. Las amplias terrazas cubiertas suman más de 4,885 pies² y ofrecen varias áreas de descanso y comedor con sombra en ambos niveles.

La infraestructura incluye un amplio garaje cerrado (aproximadamente 947 pies²) con dos espacios para vehículos, área de taller, cuarto separado para equipos solares y varios espacios de almacenamiento. Cuenta con sistema de energía solar y generador de respaldo Kohler de 20 kW, además de área de lavandería, cuarto de equipos de piscina y sistema de suavización de agua.

Además del Lote A5, donde está construida la vivienda, se ofrece la opción de adquirir terrenos adyacentes adicionales, cada uno a $65,000 USD. Son amplios e irregulares, y preservan la privacidad y el paisaje natural:
Lote 8: 19,074.62 m²
Lote 6: 19,564.71 m²
Lote 4: 20,338.21 m²

La propiedad está en Los Árboles, un reconocido desarrollo ecológico con 221 lotes residenciales de aproximadamente una hectárea cada uno. Solo se permite desarrollar el 5 por ciento de cada lote, para preservar el entorno natural y la privacidad. La infraestructura utiliza sistemas sostenibles, como energía solar, eólica y de propano, captación de agua de lluvia y tratamiento de aguas residuales mediante humedales. Normas estrictas protegen la flora y fauna nativas y conservan la selva circundante.

Ubicada aproximadamente a 7.8 millas de Tulum, sobre la carretera a Cobá, ofrece un entorno tranquilo y privado con acceso al pueblo, las playas, los cenotes y los sitios arqueológicos.

Una oportunidad excepcional para adquirir una finca privada en la selva, con amplitud, flexibilidad y valor a largo plazo en una de las comunidades residenciales más singulares de Tulum.Hacienda-style jungle estate for sale in Los Árboles, Tulum, offering 5 bedrooms, 4 bathrooms, and approximately 4,898 sq. ft. of construction set on an expansive 215,278 sq. ft. (2-hectare) private lot.
The property is designed as a duplex-style home, composed of two independent residences connected by covered terraces on both levels, allowing for seamless flow while maintaining privacy. This configuration is ideal for multi-generational living, hosting guests, or generating rental income.
The main house, built on Lot A5, features 2 bedrooms plus an additional office that can easily function as a third bedroom. It spans approximately 2,637 sq. ft. and offers a spacious open-plan layout on the ground floor with a large living area, dining space, and kitchen centered around a generous island with breakfast seating. This level also includes a large bedroom and a full bathroom. On the second floor, there is an oversized primary suite, the flexible office/bedroom, a full bathroom, and a large private balcony. Rooftop access is available from the upper terrace, offering elevated jungle views.
Connected by covered terraces, the guest house is fully self-contained and includes 2 bedrooms, a full bathroom, and an open-concept kitchen and living area with its own private entrance. It also enjoys rooftop access, enhancing its independence and appeal for guests or renters.
Outdoor living is a central feature of the property, designed to embrace the surrounding jungle environment. The estate includes a 16 x 23 ft swimming pool (approximately 6.5 ft deep), a dedicated pool house with bathroom and outdoor shower, and an outdoor kitchen area with a built-in grill and countertop, ideal for entertaining. Extensive covered terraces total over 4,885 sq. ft., creating multiple shaded lounge and dining areas across both levels.
Additional infrastructure has been carefully integrated to support comfortable living. The property includes a large enclosed garage (approximately 947 sq. ft.) with two bays, a workshop area, a separate room for solar equipment, and multiple storage spaces. A solar energy system is in place, supported by a 20kW Kohler backup generator. There is also a laundry area, pool equipment room, and a water softening system installed.
In addition to Lot A5 where the home is built, the property offering includes the option to acquire additional adjacent lots, each priced at $65,000 USD. These lots are generously sized and irregular in shape, preserving privacy and natural landscape:
Lot 8: 19,074.62 m²
Lot 6: 19,564.71 m²
Lot 4: 20,338.21 m²
The estate is located within Los Árboles, a highly regarded ecological development composed of 221 residential lots, each approximately one hectare in size. The community is designed with sustainability at its core, allowing only 5 percent of each lot to be developed, preserving the natural environment and ensuring privacy. Infrastructure is based on eco-conscious systems, including solar, wind, and propane energy, rainwater collection, and wastewater management through wetlands. Strict guidelines protect the native flora and fauna, maintaining the integrity of the surrounding jungle.
Positioned approximately 7.8 miles from Tulum along the Cobá highway, this location offers a peaceful and private setting while remaining accessible to the town, beaches, cenotes, and archaeological sites.
This is an exceptional opportunity to own a private jungle estate with scale, flexibility, and long-term value in one of Tulum's most unique residential communities.