Casa en venta | 4 recamaras | Las Fincas - Temozón

Residencia de lujo en venta en
Las Fincas, Temozón Norte | Mérida, Yucatán.

Vive el privilegio de disfrutar de una residencia donde la elegancia, el confort y la
exclusividad se integran en cada espacio.
Ubicada en Las Fincas, Temozón Norte, una de las privadas residenciales más atractivas y
prestigiosas de Mérida, esta propiedad recién remodelada destaca por sus acabados de lujo,
amplios espacios y una privilegiada vista hacia uno de los 13 parques que forman parte del
desarrollo.
Con un diseño pensado para disfrutar cada momento, esta residencia ofrece una perfecta
conexión entre sus áreas interiores y exteriores, creando un ambiente ideal para vivir y
compartir en familia.

Características generales
Terreno: 594.50 m² (18 x 33 m).
Construcción: 413.91 m².
4 recámaras.
5 y 1/2 baños
Estacionamiento para 4 vehículos (2 techados).

Planta baja
Sala y comedor corridos, con agradables vistas al frente de la propiedad.
Cocina recién construida en 2026 de concepto abierto, equipada con carpintería de
diseño con madera de teca y una espectacular barra de piedra tecnológica de gran
formato.
Terraza techada integrada a las áreas sociales, con vista al jardín y a la alberca con
cascada.
Amplia recámara en planta baja, con clóset vestidor, baño completo y hermosa vista
al jardín.
Espacio adicional ideal para oficina o estudio.
Cuarto de servicio con baño completo.
Área de lavado y tendido.
Planta alta
Recámara principal de generosas dimensiones, con clóset vestidor y baño privado.

Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo y clóset con puertas de
madera.

Equipamiento y extras
La residencia se entrega con un completo equipamiento que brinda comodidad, eficiencia y
funcionalidad:
Cocina equipada con paquete nuevo de electrodomésticos incluyendo: parrilla,
campana extractora, lavavajillas, horno, microondas, refrigerador y alacena.
Lámparas decorativas.
Carpintería de madera en toda la casa.
9 aires acondicionados.
10 ventiladores.
Alberca con sistema de filtrado e iluminación.
Suavizador y sistema de filtrado de agua para toda la casa.
Sistema de desinfección de agua mediante luz ultravioleta.
Sistema de presurización de agua.
Pozo de agua para riego de jardín y suministro a piscina.
Sistema de seguridad con cámaras de circuito cerrado.

Amenidades de la privada
Disfruta de un entorno residencial diseñado para ofrecer tranquilidad, convivencia y
actividades recreativas:
Casa club con piscina.
Cancha de tenis.
Cancha de usos múltiples.
13 parques distribuidos dentro de la privada.
Plantilla de vigilancia 24 horas y caseta de seguridad con acceso controlado.
Jardinería de áreas comunes y el patio frontal de cada residencia.
Recolección de basura 3 veces por semana.
Planta de suministro de agua potable, y tratamiento de aguas residuales.
Consumo de agua incluido en la cuota de condominio de $4200 al mes.

Formas de pago:
Apartado $50,000.00
Enganche 10%
La diferencia a la escrituración.
Métodos de pago: créditos bancarios y recurso propio.