El predio cuenta con uso de suelo habitacional para 4 niveles, 20% de área libre, superficie máxima de construcción de 1,461 m² y hasta 9 viviendas permitidas, lo que lo convierte en una alternativa atractiva para desarrollar un proyecto residencial con buen aprovechamiento del terreno.

Su frente de 13.88 metros ofrece una configuración favorable para el desplante y distribución del proyecto, permitiendo analizar una propuesta arquitectónica eficiente dentro de los parámetros autorizados.

13.88 m de frente, 33.70 m de fondo y superficie aproximada de 467 m². Adcorpus

Adicionalmente, el inmueble cuenta con uso acreditado por derechos adquiridos para Centro de Estudios de Posgrado y Oficinas Administrativas, lo que añade un elemento de valor para evaluar distintos esquemas de aprovechamiento, sujeto a revisión documental y normativa.

Por sus características, esta propiedad resulta ideal para quien busca:

desarrollar un proyecto habitacional de escala media,

evaluar una reconversión del inmueble existente,

o invertir en un predio con atributos urbanísticos y de uso especialmente atractivos.

Una propiedad con potencial de desarrollo, amplitud y versatilidad, ideal para maximizar su aprovechamiento.

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