Casa en Venta en Azcapotzalco con Uso de Suelo Mixto

Casa en venta en Un Hogar Para Cada Trabajador con potencial para actualizar al gusto, con 175 m2 de terreno y 310 m2 construidos con 45 años de antigüedad. El interior se distribuye en 3 recámaras, 3 baños, 1 medio baño, un estudio funcional, cuarto de TV, cuarto de lavado y cuarto de servicio.
La propiedad dispone de estacionamiento con capacidad para 2 vehículos. La zona es un sector residencial consolidado y familiar en la Ciudad de México, con excelente conectividad a vialidades principales. Cuenta con escuelas, supermercados, parques y servicios de salud a corta distancia, ideales para la vida diaria. Puede usarse como casa u oficina ya que cuenta con uso de suelo mixto.
SITUACIÖN LEGAL:
El inmueble proviene de una sucesión testamentaria, cuyo trámite sucesorio ya se ha llevado a cabo. Sin embargo, la adjudicación del inmueble a los herederos aún se encuentra pendiente y se formalizará ante notario público de manera simultánea con la operación de compraventa.
El uso de suelo se debe renovar cada año, actualmente no está vigente, pero al estar autorizado, solo se debe renovar ante la Alcaldía.
Nota:
- El inmueble podrá ser adquirido de contado o a través de créditos hipotecarios que acepten la propiedad como garantía aunque no se haya hecho la adjudicación del inmueble por parte de los herederos,
- Los términos y condiciones del anticipo, enganche y pago del inmueble se negociarán con el propietario al momento de que exista un interesado.
- Al precio de venta publicado deberán adicionarse:
Los gastos notariales
En caso de contratación de un crédito hipotecario a través de una institución financiera, y en cumplimiento con el Artículo 66 inciso III de la Ley Federal de Protección al Consumidor, se le informa que la institución deberá indicar el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.
El pago de un avalúo si se adquiere con crédito hipotecario o de un avalúo fiscal si las autoridades así lo determinan
- Contrato de Adhesión tipo intermediación para la compraventa de inmueble autorizado e inscrito por la Procuraduría Federal del Consumidor con número , con fecha 27 de abril de 2023.
- Trabajamos adheridos a la NOM 247-SE-2021