Casa con uso de suelo comercial en renta Col. Narvarte

Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas con mayor conectividad y actividad comercial de la Ciudad de México, a unos pasos de la Glorieta SCOP, con acceso inmediato a importantes vialidades como Insurgentes Sur, Viaducto Miguel Alemán, Xola y Eje 4 Sur.

El inmueble se desarrolla sobre aproximadamente 212 m² de terreno y 380 m² de construcción, dentro de una casa con uso de suelo comercial que actualmente alberga un showroom consolidado y cuidadosamente acondicionado, con presencia y operación continua desde hace varios años.

Al frente cuenta con aproximadamente 12 metros de frente a la calle, ofreciendo una excelente visibilidad comercial. En planta baja se encuentra una recepción, área de exhibición abierta al público y medio baño. Una escalera comunica con el primer nivel, donde se ubican oficinas privadas y áreas adicionales de exposición.

En la parte posterior se encuentra un patio versátil que puede adaptarse a distintas necesidades operativas, como área de trabajo, almacenamiento, exhibición exterior o estacionamiento para 2 a 3 vehículos.

Adicionalmente, el inmueble cuenta con una sección independiente integrada por dos oficinas privadas de aproximadamente 16 m² cada una, ambas con medio baño. En el nivel superior se localiza un funcional departamento con una recámara, estancia, baño completo y cocineta, que también puede funcionar como oficina ejecutiva, vigilancia, personal administrativo o estancia temporal.

Ideal para:
Showrooms y centros de exhibición
Oficinas corporativas o despachos
Clínicas especializadas
Consultorios médicos o dentales
Estudios de arquitectura o diseño
Empresas de tecnología
Escuelas de capacitación
Agencias de marketing y publicidad
Centros de atención al cliente
Concept stores y negocios especializados

CUOTA UNICA POR ENTREGA DEL INMUEBLE: $350,000 MXN
(No incluye la marca, operación ni activos propios del negocio actual. El inmueble se entrega desocupado para que el arrendatario implemente su propio giro comercial.

Ventajas de la ubicación:
✔ Zona corporativa y comercial consolidada.
✔ Alto flujo vehicular y peatonal.
✔ Excelente visibilidad y presencia comercial.
✔ Cercanía a transporte público, restaurantes, bancos y servicios.
✔ Fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad.
✔ Entorno con empresas, oficinas y desarrollos habitacionales de nivel medio y medio-alto.

Un espacio versátil, con excelente imagen comercial y múltiples posibilidades de adaptación para empresas que buscan una ubicación estratégica en la Colonia Narvarte.