Casa con uso comercial sobre avenida principal

Casa con uso comercial sobre avenida principal en Ampliación Xelpac, Kanasin, Yucatán
Alta visibilidad y potencial de inversion

Ubicada sobre una de las avenidas principales de la colonia Ampliación Xelpac, esta propiedad se integra a un corredor comercial activo dentro de Kanasín, caracterizado por flujo vehicular constante y dinámica urbana en crecimiento.
La zona cuenta con una oferta consolidada de servicios y comercios como Farmacias Guadalajara, Maxicarne, Dunosusa y diversos negocios locales, lo que fortalece su vocación comercial y asegura una demanda constante para giros de consumo diario.
Su conectividad permite un acceso ágil hacia el centro de Kanasín y Mérida, posicionándola como una ubicación estratégica para inversión con enfoque en rentabilidad.

Predio urbano con uso de suelo comercial, con una superficie total de 440 m2 y construcción existente de 70.56 m2, que permite una base funcional para adaptar o desarrollar distintos conceptos comerciales.
La propiedad presenta una configuración irregular que abre posibilidades para diseñar espacios versátiles, desde locales comerciales al frente hasta áreas complementarias en la parte posterior, maximizando el aprovechamiento del terreno.
Actualmente, cuenta con una estructura que puede ser utilizada o transformada según el giro del negocio, ya sea para operación directa o para desarrollo de espacios destinados a renta.

Características:
Terreno: 440 m2
Construcción: 70.56 m2
Uso de suelo: Comercial
Ubicación: Sobre avenida principal
Propiedad privada
Zona con alto flujo y servicios

Esta propiedad representa una oportunidad estratégica para quienes buscan posicionar o desarrollar un proyecto comercial en una zona con flujo constante y demanda activa.
Su ubicación sobre avenida principal, combinada con la disponibilidad de superficie y uso de suelo, permite proyectar distintos modelos de negocio o esquemas de renta, generando potencial de retorno desde su adquisición.
Una inversión funcional, bien ubicada y con proyección dentro de un entorno comercial en crecimiento.

A la vista de una oportunidad con enfoque comercial y retorno en Kanasín.