La Oportunidad Perfecta para Invertir o Desarrollar**

Ubicada en una de las avenidas principales de la Colonia El Mirador, una zona residencial consolidada, segura y con plusvalía en crecimiento, esta propiedad reúne las tres cosas que más busca un inversionista: ubicación estratégica, visibilidad y terreno aprovechable.

Con un terreno de 679 m² y un frente privilegiado de 28 metros hacia avenida de doble sentido, la propiedad cuenta con una exposición incomparable para cualquier proyecto: clínicas, consultorios, oficinas, despachos, corporativos, business center, o incluso un desarrollo comercial/residencial mixto.

La construcción actual, de 380 m² distribuidos en dos niveles, se encuentra sólidamente edificada y ocupa solo una parte del terreno, lo que abre un abanico de posibilidades:

✨ Puedes dividir y aprovechar el terreno para dos proyectos independientes.
✨ Puedes ampliar, construir o generar un gran estacionamiento, algo altamente valorado si se da uso comercial.
✨ Puedes remodelar fácilmente, ya que su estructura es sólida, adaptable y permite “desvestir” para modernizar sin complicaciones.

Los espacios interiores destacan por ser amplios, luminosos y versátiles, ideales para adecuar según las necesidades del nuevo propietario: desde una residencia moderna hasta un centro de servicios profesionales de alto nivel.

El precio es otro de sus mayores atractivos: $7,800,000, totalmente acorde al valor del terreno, el frente tan amplio y el potencial de desarrollo que esta propiedad ofrece en una zona donde pocos terrenos de este tamaño siguen disponibles.

Medidas:
Al norte 25.50
Al sur 23.00
Al oriente 28.00
Al poniente 28.00

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*** El precio está sujeto a cambio sin previo aviso.
*** El precio no incluye gastos de escrituración, avalúo o gestorías.
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