Casa con potencial comercial en venta en Colonia Amalia Solórzano, Mérida, Yucatán

Ubicada en Colonia Amalia Solórzano, esta propiedad se encuentra en una zona estratégica de Mérida gracias a su cercanía inmediata al Anillo Periférico Lic. Manuel Berzunza, una de las vialidades más importantes de la ciudad que conecta rápidamente con zonas residenciales, corredores industriales, centros comerciales y áreas de servicios.
La ubicación destaca por su alto flujo vehicular y visibilidad, lo que la convierte en un punto ideal para negocios que buscan presencia y fácil acceso para clientes y proveedores. Además, la cercanía a avenidas principales permite una movilidad eficiente hacia distintos puntos de Mérida.
Este contexto urbano favorece proyectos de oficinas, consultorios, comercio, servicios o incluso usos mixtos, aprovechando la exposición y conectividad de la zona.

La propiedad se encuentra distribuida en dos niveles, con espacios amplios y funcionales que permiten operar de manera independiente en cada planta, lo que brinda gran versatilidad para proyectos comerciales o de servicios.

Planta baja
Espacio amplio tipo local comercial o área de atención
Baño completo
Área adaptable para recepción, showroom o área de trabajo
Acceso directo desde la avenida
3 cajones de estacionamiento al frente

Planta alta
Segundo local o área de trabajo independiente
Baño propio
Área amplia adaptable para oficinas, consultorios o espacios de servicio
Salida a terraza

Azotea / terraza
Espacio abierto con potencial para ampliación, área social o instalaciones adicionales

Características generales
Propiedad con vocación comercial
Ubicación sobre avenida con excelente visibilidad
Distribución que permite operación independiente por nivel
Estacionamiento frontal para clientes
Conectividad inmediata con Anillo Periférico
Espacios amplios con potencial de adaptación para distintos giros

Esta propiedad representa una oportunidad estratégica dentro del mercado inmobiliario de Mérida al integrar tres atributos clave: ubicación sobre avenida con alto flujo vehicular, distribución funcional para uso comercial y excelente conectividad con el periférico de la ciudad.
Su configuración en dos niveles con accesos funcionales y estacionamiento frontal permite adaptarla fácilmente para oficinas, consultorios, comercio o servicios, generando valor tanto para usuarios finales como para inversionistas.

A la vista de una propiedad con gran potencial comercial en Mérida.
Estoy para ti. 🌙
Luna Vista Bienes Raíces.