Departamento con local comercial en venta en Jardines de la Paz, Guadalajara

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN JARDINES DE LA PAZ

Propiedad con excelente potencial para quienes buscan combinar vivienda e inversión en un mismo inmueble, ubicada en la colonia Jardines de la Paz, Guadalajara.

La propiedad se desarrolla en dos niveles y cuenta con una distribución que permite aprovecharla tanto para uso habitacional como comercial.

En planta baja encontrarás un local comercial con área abierta, medio baño y cocineta, ideal para establecer un negocio, oficina o generar un ingreso por renta.

En planta alta se encuentra la parte habitacional, integrada por sala, comedor, cocina, 2 recámaras, 1 baño y patio, ofreciendo un espacio funcional para vivir.

Características principales

* 📐 90 m² de terreno según escritura
* 🏠 Aproximadamente 164 m² de construcción física
* 🏢 2 niveles
* 🛍️ Local comercial independiente
* 🛏️ 2 recámaras
* 🚿 1 baño en la vivienda
* 🚻 Medio baño en el local
* 🍳 Cocina
* 🌿 Patio
* 🚗 Entorno urbano con servicios municipales
* 📍 Jardines de la Paz, Guadalajara, Jalisco
* 🏘️ Zona con uso habitacional y comercial

Una propiedad con diferentes posibilidades

Por su configuración, esta propiedad puede funcionar para diferentes perfiles:

Vivir + generar ingresos: habita la parte superior y utiliza o renta el local comercial.

Invertir para rentar: aprovecha sus dos unidades rentables —local y casa— para generar flujo.

Proyecto de remodelación: su distribución y ubicación permiten considerar una actualización para incrementar su funcionalidad y atractivo comercial.

El avalúo consultado establece un valor comercial de $2,700,000 MXN, sujeto a las condiciones actuales del mercado y a la negociación de la operación. OP CARPINTEROS 669.pdf

Agenda una visita y conoce personalmente el potencial de esta propiedad en Jardines de la Paz.