Casa con Local Comercial en Venta en Centro de Ciudad Guzmán | Av. Reforma

Casa con Local Comercial en Venta sobre Av. Reforma | Centro de Ciudad Guzmán

Excelente oportunidad de inversión en plena Zona Centro de Ciudad Guzmán, ubicada sobre Av. Reforma, una de las vialidades más importantes y consolidadas de la ciudad.

La propiedad se encuentra construida sobre un amplio terreno de 441 m², con aproximadamente 319.71 m² de construcción y dimensiones aproximadas de 7.10 metros de frente por 63 metros de fondo, ofreciendo espacios amplios y diferentes posibilidades de aprovechamiento.

DISTRIBUCIÓN

Al ingresar encontramos un amplio pasillo central que conecta y distribuye los diferentes espacios de la propiedad.

En la primera sección se encuentran 3 habitaciones, acompañadas de 1 baño completo. Gracias a su distribución, estos espacios pueden adaptarse tanto para uso habitacional como para oficinas, consultorios o áreas de trabajo.

Continuando hacia el interior se encuentra el área de cocina y posteriormente una cuarta habitación de excelente tamaño, que cuenta con baño completo y cocina propia.

Esta área ofrece la posibilidad de funcionar de manera independiente como recámara principal, estudio, oficina, espacio privado o incluso para generar ingresos adicionales por renta.

TERRAZA Y ÁREA SOCIAL

En la parte posterior se encuentra una amplia terraza, área de lavado y una segunda terraza techada al fondo, ideal para reuniones, área social, descanso o para adaptarla de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario.

LOCAL COMERCIAL INDEPENDIENTE

Uno de los principales atractivos de la propiedad es su local comercial independiente, ubicado a un costado y equipado con medio baño.

Este espacio es ideal para establecer un negocio, oficina, despacho, consultorio o comercio, así como para rentarlo de manera independiente y generar un ingreso adicional.

UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL

Por su ubicación céntrica, amplio terreno, distribución y combinación de espacios habitacionales y comerciales, esta propiedad representa una excelente alternativa tanto para quien busca establecer su patrimonio como para inversionistas que desean aprovechar diferentes fuentes de ingreso.

Características principales:

Terreno: 441 m²
Construcción: 319.71 m² aproximadamente
Frente: 7.10 m
Fondo: 63 m aproximadamente
4 habitaciones
2 baños completos
Local comercial independiente con medio baño
Cocina
Área de lavado
Amplia terraza
Terraza techada
Ubicación sobre Av. Reforma
Zona Centro de Ciudad Guzmán, Jalisco

Ideal para uso habitacional, comercial o como propiedad de inversión.

Agenda una cita y conoce personalmente los espacios y el potencial que ofrece esta propiedad.

CASALE Grupo Inmobiliario
Encuentra, invierte y haz crecer tu patrimonio.