UNA CASA COLONIAL CON HISTORIA, ENCANTO Y UNA INVERSIÓN QUE YA ESTÁ EN MARCHA

Arquitectura tradicional, confort contemporáneo y potencial de inversión

Imagina abrir las puertas de una hermosa casa colonial en el corazón de Mérida, donde la arquitectura tradicional y las comodidades modernas conviven en armonía. Una propiedad para disfrutar la esencia de la ciudad, recibir a familiares y amigos o continuar una operación vacacional en marcha.

Arquitectura y ubicación con encanto

Restaurada en 2020, conserva elementos de la arquitectura yucateca, como sólidos muros de mampostería, techos altos con vigas expuestas y pisos nuevos de pasta que aportan personalidad a cada espacio. Ubicada en el Centro Histórico, se encuentra a solo ocho cuadras de la Plaza Grande, aproximadamente 13 minutos caminando entre calles llenas de historia, fachadas coloniales y rincones emblemáticos de Mérida.

Espacios para disfrutar y compartir

La sala y la cocina se integran en una agradable área social de concepto abierto, con techos altos que acentúan la amplitud. La cocina está equipada con electrodomésticos, vajilla, utensilios y aire acondicionado independiente, ideal para disfrutar desde desayunos tranquilos hasta cenas en casa.

Tres recámaras con privacidad y comodidad

La propiedad cuenta con tres recámaras: dos en la casa principal y una amplia recámara principal independiente, ubicada al fondo de la propiedad.
Una de las habitaciones de la casa principal tiene acceso directo a un baño completo, que además cuenta con una puerta hacia el área de la alberca, brindando practicidad para disfrutar de los espacios exteriores.
La recámara principal ofrece mayor privacidad, baño completo y tina de inmersión, ideal para relajarse después de recorrer el Centro Histórico. Todas las recámaras cuentan con aire acondicionado para un descanso confortable durante todo el año.

Patio privado con alberca

El patio bardeado ofrece una alberca privada y área de convivencia, perfectas para refrescarse durante las tardes cálidas, disfrutar momentos de tranquilidad o compartir con familiares, amigos y huéspedes sin salir de casa.

Equipamiento e infraestructura

Además de su encanto colonial, la propiedad cuenta con:

Cuatro paneles fotovoltaicos interconectados a la red de CFE.
Cuatro aires acondicionados: uno en la cocina y uno en cada recámara.
Sistema hidroneumático para mantener una presión constante del agua.
Pozo profundo privado con bomba sumergible.
Cuarto de máquinas independiente para filtración y circulación de la alberca.
Tanque estacionario de gas LP y calentador de agua central.
Smart TV y área de lavado con lavadora.

Lista para disfrutarse o continuar como negocio

Actualmente opera como renta vacacional y cuenta con historial de reservaciones en Airbnb y Vrbo, lo que permite evaluar la continuidad de esta actividad comercial, el uso residencial o una combinación de ambos.

Se entrega completamente amueblada y equipada, bajo el concepto de llave en mano. Incluye mobiliario de madera regional elaborado especialmente para esta casa, con piezas diseñadas para armonizar con su arquitectura colonial y aportar elegancia y distinción. También contempla blancos, enseres domésticos, electrodomésticos y equipo de patio, para comenzar a disfrutarla desde el primer día.

Más que una casa colonial, una oportunidad para hacer tuya una parte de Mérida: disfrutarla, compartirla y explorar su potencial como inversión.