Casa Colibrí - Colonial in Prime Santa Ana Prime Location

¡Vive en el corazón del Barrio Santa Ana! Ubicada en la emblemática Calle 47, esta exquisita casa colonial permite llegar a pie fácilmente al famoso corredor gastronómico del centro, al majestuoso Paseo de Montejo y a las plazas históricas de Santa Lucía y Santa Ana. Rodeada de numerosos cafés, restaurantes, galerías de arte y otros destinos destacados del centro, Casa Colibrí ofrece el estilo de vida ideal en el Centro.

Al entrar, descubrirás una casa de cautivador espíritu colonial, con techos altos, pisos de pasta, muros de mampostería y hermosos arcos. Diseñada para recibir con elegancia y brindar comodidad diaria, la residencia principal cuenta con oficina, amplia sala y comedor formal. La cocina totalmente equipada tiene una práctica barra de desayunos, despensa tipo walk-in y un medio baño contiguo para visitas.

La residencia principal se conecta con la casita mediante un pórtico flanqueado por arcos. La casita incluye una recámara principal en planta baja con vestidor tipo walk-in para mayor comodidad, además de dos amplias recámaras en la planta alta que ofrecen excelente privacidad para familiares o visitas. Todas las recámaras tienen baño en suite.

Rodeada de exuberante vegetación y árboles maduros de amplio follaje, Casa Colibrí ofrece una tranquilidad excepcional que contrasta maravillosamente con su ubicación céntrica. Este refugio sereno es un oasis de paz escondido en pleno centro de la ciudad.

La experiencia continúa en una terraza en la azotea del tercer piso, el lugar ideal para disfrutar los atardeceres y recibir invitados. En este nivel se encuentra una versátil habitación adicional. Separada de la casa principal, es ideal para un estudio de arte o yoga.

Casa Colibrí cuenta con 18 paneles solares, sistema de filtración para la piscina, agua presurizada, calentador de agua y electrodomésticos; se vende totalmente amueblada.

Construcción: 327 m² | 3,519.7 sq ft
Terreno: 359 m² | 3,864.2 sq ft
Medidas del terreno: 9.8 m x 35.7 m | 32.1 ft x 117.4 ft
Precio: 469,000 USD

Características de la casa:
3 recámaras
3 baños completos
2 medios baños
Oficina
Sala
Comedor
Cocina equipada
Despensa tipo walk-in
Cuarto de almacenamiento/lavandería
Piscina
Patio/jardín
Jardín frontal
Varias terrazas

Características generales:
18 paneles solares
Agua presurizada
Sistema de filtración para piscina
Calentador de agua
Equipos de aire acondicionado
Bañera
Casa colonial
Pisos de pasta
Pisos de cerámica
Crema Maya
Mampostería
Puertas de hierro
Puertas de madera maciza
Dos plantas
Conexiones para lavadora
Electrodomésticos incluidos
Amueblada

Ubicación:
A 1.5 cuadras del Parque Santa Ana
A 3 cuadras del Paseo Montejo
A 4 cuadras del Parque Santa Lucía
A 7.5 cuadras del Parque La Plancha
A 9 cuadras del Parque SantiagoLive in the heart of Barrio Santa Ana! Located on iconic Calle 47, this exquisite colonial home offers effortless walkability to the renowned downtown gastronomic row, majestic Paseo de Montejo, and the historic plazas of Santa Lucia and Santa Ana. Surrounded by numerous cafés, restaurants, art galleries, and other premier downtown destinations, Casa Colibrí embodies the ultimate Centro lifestyle.

Step inside to discover a home with a captivating colonial soul showcased through high ceilings, pasta tile floors, mampostería walls, and beautiful arches. Designed for both elegant entertaining and daily comfort, the main residence boasts an office, a spacious living room, and a formal dining room. The fully equipped kitchen features a convenient breakfast bar, a walk-in pantry, and an adjacent half bathroom for guests.

The main residence is connected to the casita with a portico flanked with arches. The casita includes a ground-level principal bedroom with a walk-in closet for easy living, plus two large upstairs bedrooms that offer excellent privacy for family or guests. All the bedrooms have an en-suite bathroom.

Surrounded by lush landscaping and mature canopy trees, Casa Colibrí provides an exceptional level of tranquility that beautifully contrasts with its central location. The serene sanctuary offers a peaceful oasis hidden right in the center of the city.

The experience continues with a third-floor roof terrace—an idyllic setting for evening sunsets and entertaining. Tucked away on this level is a versatile bonus room. Perfectly separated from the main house, this space offers an ideal layout for an art or yoga studio.

Casa Colibrí is equipped with 18 solar panels, a pool filtration system, pressurized water, a hot water heater, and appliances and is fully furnished.

Construction: 327 m² | 3,519.7 sq ft
Lot: 359 m² | 3,864.2 sq ft
Lot Dimensions: 9.8 m x 35.7 m | 32.1 ft x 117.4 ft
Priced at 469,000 USD

Home Features:
3 Bedrooms
3 Full Bathrooms
2 Half Bathrooms
Office
Living Room
Dining Room
Equipped Kitchen
Walk-in Pantry
Storage/Laundry Room
Swimming Pool
Patio/Garden
Front Garden
Multiple Terraces

General Features:
18 Solar Panels
Pressurized Water
Pool Filtration System
Hot Water Heater
Air Conditioning Units
Bathtub
Colonial Home
Pasta Tiles
Ceramic Tiles
Crema Maya
Mampostería
Iron Doors
Solid Wooden Doors
Two-story
Washer hook-ups
Appliances Included
Furnished

Location:
1.5 Blocks to Santa Ana Park
3 Blocks to Paseo Montejo
4 Blocks to Santa Lucia Park
7.5 Blocks to La Plancha Park
9 Blocks to Santiago Park