🏡 CASA CHICATANA - EXCLUSIVA RESIDENCIA EN SAN FELIPE DEL AGUA, OAXACA

🌟 FICHA TÉCNICA
📍 Ubicación: Puente de Piedra, Exhacienda de Guadalupe, San Felipe del Agua, Oaxaca

🏠 Tipo: Casa Habitación | Estado: Nuevo
📏 Terreno: 473.44 m² | Construcción: 494.23 m²
🏗️ Niveles: 2 | Uso de Suelo: Habitacional

🏠 DISTRIBUCIÓN PREMIUM
PLANTA BAJA:
✔ Sala-Comedor de diseño abierto
✔ Cocina integral equipada
✔ Medio baño para visitas
✔ Área de lavado
✔ Estudio/oficina
✔ Estacionamiento cubierto

PLANTA ALTA:
✔ 3 Recámaras (cada una con vestidor + baño completo)
✔ Estudio adicional con luz natural
✔ Terraza cubierta con vista panorámica

ÁREAS EXCLUSIVAS:
• Alberca climatizada 🌊
• Jardín privado 🌿
• Cuarto de máquinas
• Espacio para gimnasio o relajación 🧘

🔧 INFRAESTRUCTURA DE PRIMER NIVEL
✅ Servicios: Agua potable, luz subterránea/aérea, drenaje, internet fibra óptica
🛡️ Seguridad: Vigilancia privada + municipal
🚗 Accesibilidad: Vías rápidas a:
• Centros comerciales 🛍️
• Hospitales 🏥
• Universidades 🎓
• Parques 🌳

🏗️ CALIDAD CONSTRUCTIVA
• Muros de tabique reforzado (14 cm)
• Pisos de cemento pulido
• Cancelería de aluminio con cristal filtro solar
• Carpintería de madera de alta gama
• Estructura de concreto armado

💎 ¿POR QUÉ ELEGIR CASA CHICATANA?
✔ Privacidad y lujo en zona de alta plusvalía
✔ Diseño moderno con espacios multifuncionales
✔ Lista para habitarla (construcción nueva)
✔ Inversión segura en el mejor sector de Oaxaca

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