24P.Casa Azul Colonial cerca de Santa Ana

Descripción
📍 Ubicación estratégica en calle tranquila del nuevo corredor gastronómico del Centro Histórico.

Características Generales:
Terreno: 205.52 m2
Construcción: 202.55 m2
Frente: 11.70 m | Fondo: 24.15 m
Estado: Excelente, con equipamiento completo y lista para uso inmediato

Distribución:
3 recámaras con walk-in closet
3.5 baños
Sala, comedor y recámaras amuebladas
Cocina equipada
Terraza techada con estructura de bahareque
Alberca con acabado chukum.

Equipamiento:
Aires acondicionados y ventiladores
Calentador y tanque de gas estacionario
Presurizador, cisterna y fosa séptica
Internet y telefonía
Preparación para paneles solares

📍 Distancias clave:
Paseo Montejo: 1.1 km
Parque Santa Ana: 900 m
Parque Santa Lucía: 1.2 km
Zócalo: 1.7 km

Ideal para:
Vivienda personal con estilo colonial
Proyecto turístico / renta vacacional (Airbnb)
Inversión en zona de alta demanda y plusvalía