Vive en el corazón de San Miguel de Allende y disfruta la experiencia única de caminar a los principales atractivos turísticos, restaurantes, galerías y plazas emblemáticas. Desde el roof garden podrás admirar espectaculares atardeceres, en una zona que ofrece tranquilidad y seguridad para ti y tu familia.

Esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y un estilo moderno con carácter colonial. Cuenta con suavizador de agua, calentador solar y calentador de paso para mayor eficiencia, estacionamiento para un auto, ventiladores de techo, persianas black out en cada habitación y cortinas traslúcidas que brindan privacidad y confort.

Área Social
La sala y el comedor se integran armoniosamente con la cocina, creando un espacio ideal para convivir y recibir visitas. La cocina está equipada con barra de granito y amplias alacenas, perfecta para quienes disfrutan cocinar y compartir.

Distribución de Habitaciones

Planta Alta:
- 3 Recámaras con baño completo

Segundo Nivel:
- Recámara con sofá cama y baño completo
- Roof garden con asador, ideal para reuniones y atardeceres inolvidables
- Medio baño
- Centro de lavado
- Comodidades y Acabados

Los acabados elevan la calidad del espacio: piso de mármol en sala y comedor, vigas de madera, carpintería de alta calidad en cocina, puertas y closets. La propiedad cuenta con instalación lista para minisplits (equipos no incluidos).

Una casa diseñada para quienes buscan vivir el encanto del centro con comodidad, estilo y excelente ubicación.

Contáctame para agendar una visita y comienza a disfrutar la vida en el Centro de San Miguel de Allende.Live in the heart of San Miguel de Allende and enjoy walking distance to the city’s top attractions, restaurants, art galleries, and iconic plazas. From the rooftop garden, you can take in breathtaking sunsets in a peaceful and secure area—perfect for you and your family.

This home offers the perfect blend of comfort, functionality, and modern design with colonial character. It includes a water softener, solar water heater plus backup heater for efficiency, parking for one car, ceiling fans, blackout blinds in every bedroom, and sheer curtains for added privacy and comfort.

Social Area
The living and dining areas flow seamlessly into the kitchen, creating an inviting space for entertaining and everyday living. The kitchen features a granite countertop and ample cabinetry, ideal for those who enjoy cooking and hosting.

Bedroom Layout

Upper Floor:
- 3 bedroom with en-suite bathroom

Second Level:
- Bedroom with sofa bed and full bathroom
- Rooftop garden with barbecue area, perfect for gatherings and sunset views
- Half bathroom
- Laundry area

Finishes & Features
Quality finishes enhance the home’s elegance: marble flooring in the living and dining areas, exposed wood beams, and high-quality wood cabinetry, doors, and closets. The property is pre-wired for mini-split units (units not included).

A thoughtfully designed home for those seeking comfort, charm, and a prime Centro location.

Contact me to schedule a private showing and experience life in the heart of San Miguel de Allende.

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Vive en el corazón de San Miguel de Allende y disfruta la experiencia única de caminar a los principales atractivos turísticos, restaurantes, galerías y plazas emblemáticas. Desde el roof garden podrás admirar espectaculares atardeceres, en una zona que ofrece tranquilidad y seguridad para ti y tu familia.

Esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y un estilo moderno con carácter colonial. Cuenta con suavizador de agua, calentador solar y calentador de paso para mayor eficiencia, estacionamiento para un auto, ventiladores de techo, persianas black out en cada habitación y cortinas traslúcidas que brindan privacidad y confort.

Área Social
La sala y el comedor se integran armoniosamente con la cocina, creando un espacio ideal para convivir y recibir visitas. La cocina está equipada con barra de granito y amplias alacenas, perfecta para quienes disfrutan cocinar y compartir.

Distribución de Habitaciones

Planta Alta:
- 3 Recámaras con baño completo

Segundo Nivel:
- Recámara con sofá cama y baño completo
- Roof garden con asador, ideal para reuniones y atardeceres inolvidables
- Medio baño
- Centro de lavado
- Comodidades y Acabados

Los acabados elevan la calidad del espacio: piso de mármol en sala y comedor, vigas de madera, carpintería de alta calidad en cocina, puertas y closets. La propiedad cuenta con instalación lista para minisplits (equipos no incluidos).

Una casa diseñada para quienes buscan vivir el encanto del centro con comodidad, estilo y excelente ubicación.

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