Ubicada en Cumbres del Cimatario, uno de los fraccionamientos más seguros y consolidados de Querétaro, esta propiedad ofrece una combinación poco común: tranquilidad, contacto con la naturaleza y excelente conectividad urbana.

Cuenta con 300 m² de terreno (10 × 30 m) y 239 m² de construcción, además de un amplio jardín posterior de aproximadamente 110 m², con acceso independiente desde el estacionamiento, ideal para quienes buscan privacidad y espacios al aire libre.

Distribución funcional y bien iluminada
En planta baja, la casa ofrece sala ubicada al frente, comedor con salida directa al jardín, cocina abierta con vista a las áreas verdes, sala de TV, baño completo, alacena y cuarto de lavado.

En planta alta se encuentran 3 recámaras, incluyendo la recámara principal con clóset de pared completa, dos recámaras secundarias (una con balcón), 2 baños completos y una sala de juegos con iluminación natural y vista al jardín.

Jardín privado
El jardín es uno de los grandes atractivos de la propiedad: amplio, arbolado y muy privado, perfecto para reuniones familiares, mascotas o simplemente disfrutar del exterior en un entorno tranquilo y natural.

Fraccionamiento y entorno natural
El fraccionamiento ofrece:

Seguridad 24/7
Áreas verdes y jardines comunes
Cancha de fútbol para residentes
Un valor diferenciador clave es su colindancia con el Parque Nacional El Cimatario, una Área Natural Protegida de más de 2,400 hectáreas, que brinda senderos, entorno ecológico protegido y vistas abiertas permanentes, aportando una sensación de amplitud y bienestar difícil de encontrar tan cerca de la ciudad.

Ubicación estratégica
La ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo y natural, con rápida conexión a Centro Sur, Blvd. Bernardo Quintana, Central Park y accesos ágiles hacia CDMX, ideal para quienes buscan equilibrio entre vida urbana y naturaleza.

Potencial de crecimiento
La propiedad cuenta con potencial de ampliación, ya sea mediante la extensión de la estructura para una recámara adicional o la construcción de una casita de huéspedes en el jardín, sujeto a reglamento y permisos del fraccionamiento.

Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad, seguridad y una ubicación privilegiada que combine ciudad y naturaleza en Querétaro.

Nota sobre fotografías:
Algunas imágenes han sido mejoradas con apoyo de inteligencia artificial con fines de presentación, sin alterar las características reales de la propiedad.