CASA AHAL

Casa Ahal: Casa lista para habitar (Turnkey) de estilo colonial moderno con 3 recámaras en Santiago.
Detrás de las limpias líneas coloniales de una fachada tradicional meridana, se encuentra una propiedad bellamente remodelada ubicada en el corazón del altamente codiciado barrio de Santiago, en el Centro Histórico de Mérida.
Esta casa fusiona de manera magistral la arquitectura de estilo colonial con elementos modernistas, creando un hogar sumamente atractivo donde mampostería tradicional se combina a la perfección con mobiliario suave de alta calidad y luminarias. La casa está llena de luz natural, realzada por un elegante estilo europeo, ventanales generosos e interiores aireados y cuidadosamente curados.

También es una de las pocas casas en la zona que cuenta con un biodigestor, lo que significa que ¡sí, puedes tirar el papel higiénico al inodoro sin arrepentimientos! Las elevaciones expuestas cuentan con persianas/cortinas solares y anticiclónicas.
Todas las ventanas expuestas tienen película de protección solar aplicada, la cual detiene el 98% de los rayos UV que entran a la casa, permitiendo aun así el paso de la luz y ayudando a mantener más bajas las temperaturas internas.
La casa cuenta con un calentador de agua moderno, purificador de agua ‘Purifreze’ y un sistema de suavizador de agua.

Terreno de 312.77 m² (8.75 m de frente por 35.95 m de fondo).

276.10 m² de construcción distribuidos en dos niveles (161.50 m² en la planta baja y 114.60 m² en la planta alta).

Espacios sociales diseñados para la luz y el aire:
Disfruta de una sala de concepto abierto con comedor formal y una cocina totalmente equipada con isla, barra desayunadora, cubiertas de granito y carpintería de madera de parota.



Habitaciones privadas:
En la planta alta, a la suite principal se accede a través de una estructura de puente techado que sirve como elemento arquitectónico; incluye un baño completo con clóset vestidor de parota y cubiertas de mármol.
También ofrece dos recámaras secundarias, cada una con su propio baño completo, una de las cuales cuenta con acceso directo a la terraza.

Eficiencia energética y conectividad:
Equipada con 12 paneles solares para un consumo de energía optimizado e internet de alta velocidad Starlink integrado con respaldo de batería (UPS). Cada habitación cuenta con un router Starlink para habilitar una red doméstica mesh completamente funcional. Existen reflectores exteriores hacia la calle y ventiladores en el vestíbulo/lobby habilitados para acceso remoto vía internet.

Servicios e instalaciones:
La casa cuenta con suavizador de agua y unidad de purificación de agua.
El tanque de gas se encuentra en la azotea y tiene una tubería de llenado que da hacia la calle, por lo que las recargas de gas se pueden realizar sin necesidad de entrar a la propiedad.
Hay un calentador de agua eléctrico en el área de lavado, y la propiedad incluye una torre de lavado (lavadora/secadora) LG de última generación.
El biodigestor es de fácil acceso a través de una tapa de concreto hecha a medida; se vació por última vez en junio de 2026 y no necesitará vaciarse por los próximos 3 años.
Todos los sistemas de drenaje están integrados y son altamente eficientes. El agua de lluvia no se direcciona al biodigestor.

Pisos y carpintería de primera calidad:
Cada habitación se beneficia de pisos de mármol pulido estilo Veracruz de 60 cm de largo libre, puertas y clósets de madera de tzalam, y acentos decorativos de celosía de concreto.

Confort listo para habitar (Turnkey):
Completamente amueblada (incluyendo juegos de muebles a medida que coinciden con los conceptos de diseño de interiores en la sala, el comedor y las recámaras), unidades de aire acondicionado, ventiladores de techo y una elegante iluminación LED con marcos negros.