CASA ADAPATADA A OFICINAS EN VENTA, COL. AMERICANA, GUADALAJARA

Propiedad totalmente adaptada para oficinas, ubicada en zona estratégica de alta demanda. Cuenta con 20 privados, sala de juntas, áreas abiertas y espacios directivos, integrando todo lo necesario para una operación corporativa eficiente e inmediata.
El inmueble se distribuye en dos niveles más azotea y destaca por su dictamen vigente de uso de suelo mixto, que permite desarrollo de hasta 9 niveles, convirtiéndolo en una sólida oportunidad tanto para operación empresarial como para inversión a futuro.

SUPERFICIE:
Terreno: 373 m2
Construcción: 871.11 m2

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Sala de espera
2 salas de juntas
Estancia
6 privados
4 medios baños
Escaleras principales
Escaleras secundarias
Puerta con acceso directo y privado a área de dirección

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
8 privados (4 del mismo tamaño y 4 de mayor dimensión)
1 privado con baño propio
1 privado de mayor tamaño
1 privado súper amplio con baño completo (oficina directiva)
2 medios baños
Pasillo con balcón interior
Cuarto de cámaras
Acceso a escaleras secundarias
Cocineta

DISTRIBUCIÓN AZOTEA / TERCER NIVEL:
Comedor
3 bodegas
1 medio baño
Área de servicios
Aproximadamente 6 equipos de aire acondicionado distribuidos en oficinas y salas de juntas

DETALLES GENERALES:
La propiedad se ubica en Colonia Americana, Guadalajara, una de las zonas con mayor dinamismo comercial y corporativo de la ciudad. Su entorno se distingue por el crecimiento constante en desarrollos inmobiliarios, espacios culturales, corporativos y proyectos de alta plusvalía, consolidándose como un punto estratégico para operación empresarial e inversión.

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
A solo 2 minutos de Centro Magno, uno de los centros comerciales más importantes de la ciudad.
A 3 minutos de Avenida Chapultepec, el corredor gastronómico, cultural y de entretenimiento más emblemático de Guadalajara.
A 5 minutos de Consulado General de los Estados Unidos en Guadalajara.
A 8 minutos de Glorieta Minerva, uno de los principales íconos de la ciudad.
Rodeado de una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, hoteles boutique, corporativos, bancos y servicios de primer nivel.
A 10 minutos de Expo Guadalajara, el centro de exposiciones y convenciones más importante del occidente del país.

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO