Casa nueva en venta en San Pedro Cholul, ubicada dentro del anillo periférico al noreste de Mérida, en una zona de alta plusvalía y con excelente conectividad a servicios, centros comerciales, colegios y hospitales.

La propiedad destaca por su diseño arquitectónico moderno, sala de doble altura, excelente iluminación y ventilación natural, así como una distribución funcional con recámara en planta baja.

🏠 Características generales
🛏️ 4 recámaras
🚿 3 baños completos
⬆️ Sala de doble altura
🍽️ Cocina equipada con isla y alacena
🪑 Comedor de corrido
🌿 Jardín interior con ventilación cruzada
🏊 Alberca
🧺 Cuarto de lavado
🚗 2 cajones de estacionamiento

📐 Superficies
📏 Construcción total: 215 m²
🏡 Área habitable: 195 m²
🚘 Estacionamiento: 35 m²
📍 Terreno: no especificado en ficha técnica

🧩 Distribución
🔹 Planta baja: recámara, baño completo, sala, comedor, cocina, jardín interior y alberca
🔹 Planta alta: recámara principal con baño y walk-in closet, 2 recámaras secundarias con baño compartido

⚙️ Equipamiento
🪨 Cocina con cubierta de granito
🔥 Parrilla eléctrica
💧 Presurizador
♻️ Biodigestor
🌡️ Calentador
🚰 Cisternas con bombeo automático
🧼 Sistema séptico autolimpiable
🪟 Cancelaría línea 3” en color negro

📋 Detalles adicionales
✔️ Estado de conservación: Excelente
🧭 Orientación: Norte – Sur
📑 Situación legal: Libre de gravamen
🆕 Edad: A estrenar

📍 Ubicación
A menos de 1 km de supermercados, bancos, colegios y restaurantes
(Macroplaza, Chedraui, Instituto Moderno Americano, CELA, Av. Yucatán)
y a menos de 2.5 km de Plaza Altabrisa, Uptown y Star Médica.

💰 Precio de venta: $4,350,000 MXN

📝 Notas importantes
ℹ️ Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
📆 La información deberá confirmarse con cita previa
💼 Aplican gastos notariales