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Hermosa casa a estrenar!!! Está en el Exclusivo Residencial y Club Aria, cuenta con lindas amenidades. Tiene una excelente ubicación!, está en el lado poniente norte de la ciudad de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas; sobre el Boulevard Laguitos, cerca de Laureles y del acceso al Libramiento Norte.

La casa tiene una iluminación natural y ventilación, sus características son las siguientes:

Ubicación del Residencial y Club Aria:
https://maps.app.goo.gl/NFHWRy4UVc6z4aPo9

PLANTA BAJA
-Garaje para 2 autos.
-Jardín frontal.
-Vestíbulo.
-1/2 baño.
-Comedor.
-Sala/Estancia.
-Cocina integral equipada.
-Sala de tv/estudio.
-Jardín posterior.
-Área de servicio.
-Cuarto de servicio con baño completo.

PLANTA ALTA
-2 recámaras secundarias con baño completo y closet c/u.
-Recámara principal con closet , vestidor, terraza y baño completo.
-Closet de blancos.
-Vestíbulo.

MEDIDAS DE LA PROPIEDAD
-Superficie: 177.65 m2 (10.45 x 17.00 metros).
-Construcción: 318.15 m2.

ACABADOS GENERALES
-Puerta principal de madera de piso a techo.
-Puertas tipo tambor color chocolate.
-Ventanas de aluminio color chocolate, cristal
claro.
-Piso mármol travertino.
-Azulejos en baño con loseta interceramic tipo
madera interceramic 15x60 cm.
-Piso mármol en acceso de entrada y
escalera.

ACABADOS DE LUJO
-Fachada con acabado de piedra natural.
-Cubierta mármol travertino en baños.
-Granito negro Estelar en cocina integral.
-Ventanal doble, iluminación de cristal.
-Barandal de cristal templado en escalera.
-Luminarias empotradas en color blanco.
-Luminarias de tira led en color cálido.
-Arbotantes en barda color blanco.
-Cancelería en baños con vidrio templado.
-Closets y vestidor.

EQUIPAMIENTO INTEGRAL
-Cocina integral.
-Closets.
-Barda perimetral.
-Boiler de 38 L.
-Lavadero de granito.
-Cisterna cap. 10,000 L.
-Rotoplas de 1,000 L.
-Bomba hidroneumática.
-Escalera marina.
-Preparación para aire acondicionado.
-Tanque de gas estacionario.
-Preparación para interfón.

ACCESORIOS
-Lavabo centurión blanco.
-Taza y tanque real blanco.
-Regaderas de 10” con mono mando.
-Llaves en lavabos de lujo.
-Llave mezcladora de lujo en cocina.
-Tarja con escurridor de acero inoxidable.
-Lámparas colgantes de lujo en barra.
-Parrilla de gas.
-Horno empotrable eléctrico.
-Campana en cocina.
-Espejos biselados de barra a techo en baños.

AMENIDADES DEL COMPLEJO RESIDENCIAL
-Salón de Club de alberca.
-Área de mascotas.
-Gimnasio.
-Juegos infantiles.
-Estacionamiento general.
-Áreas verdes.
-Oficina administrativa.
-Calles de concreto hidráulico.
-Alumbrado publico general en el complejo.
-Todos los servicios (agua, luz y drenaje).
-Vigilancia las 24 horas.

Con gusto podemos agendar una cita; además, si estás interesado en el financiamiento pregunta por los términos y condiciones.

Contáctanos por:
Whats app o llamadas:961-801-3064 o 961-801-3037.
Correo electrónico: inmobiliaria.distrito87@gmail.com

1. **El precio está sujeto a cambio sin previo aviso, importante consultar disponibilidad y vigencia.
2. **Propiedad puede adquirirse por medio créditos hipotecarios y compra de contado.
3. **El precio señalado, no incluye ni es limitado a gastos notariales, de avaluó, gestoría, impuestos; si la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, existen gastos de apertura de crédito entre otros.
4. **Las imágenes presentadas en este anuncio son ilustrativas y tienen el propósito de mostrar el potencial de la propiedad. No reflejan necesariamente el estado actual de la misma.
5. **Las medidas exactas de la propiedad serán las mencionadas en la documentación oficial de la propiedad. Cualquier discrepancia entre las medidas presentadas en este anuncio y las medidas oficiales será resuelta a favor de las especificadas en los documentos oficiales.