Vivir aquí es disfrutar de la tranquilidad y seguridad del norte de Mérida, dentro de una ubicación estratégica que ofrece cercanía a universidades, hospitales y plazas comerciales, sin perder el entorno natural y armonioso que distingue a esta exclusiva privada. Sus amplias vialidades, áreas verdes y acceso controlado brindan un estilo de vida cómodo, seguro y con alta plusvalía.

Esta casa de 3 recámaras con opción a ampliación ofrece confort, funcionalidad y excelente distribución. Sus espacios amplios equilibran perfectamente las áreas sociales y privadas, brindando a tu familia comodidad, seguridad y una excelente calidad de vida dentro de un entorno moderno y tranquilo.

Distribución:
Planta Baja
Cochera techada para 2 vehículos
Acceso y recibidor
Sala y comedor de corrido
Amplia cocina
Medio baño para visitas
Área de bodega
Cuarto de servicio y lavado con baño completo
Área de tendido
Recámara secundaria con área de clóset, acceso al área social y baño completo
Terraza techada
Alberca de 3 x 5 m

Planta Alta
Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo

Equipamiento:
Acabado exterior con rich, emparche y estuco
Acabado interior a base de yeso en muros y techos
Piscina con acabado chukum, lámpara LED, pozo de llenado y desagüe
Cancelería de aluminio negro línea 3” con cristal transparente de 6 mm
Canceles de baño con cristal templado
Piso Palladium beige marca Cessantoni
Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito
Pisos de terraza Imperial Quartz Interceramic 60 x 60 o similar
Recubrimiento de baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera
Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana y muebles de madera
Meseta de cocina con granito y muebles de MDF con listón de parota
Cisterna Rotoplas de 1,200 litros
Tinacos Rotoplas tricapa de 750 litros con electronivel
Sistema presurizador de agua
Biodigestor Rotoplas de 1,300 litros
Preparaciones para aires acondicionados
Jardín frontal
Bajantes pluviales ocultos
Casas entregadas impermeabilizadas

Medidas:
Terreno: 317.23 m² (11.00 m de frente x 29.03 m de fondo)
Construcción: 252.74 m²

Amenidades de la privada:
Sendero y parque lineal arbolado
Circuito para bicicletas
Juegos infantiles
Área de asadores
Canchas de fútbol y pádel
Casa club
Terraza para eventos
Piscina
Game cave
Guardería
Gimnasio equipado
Salón de yoga
Canal de nado

Formas de pago:
Apartado: $50,000 MXN (vigencia 10 días)
Enganche: 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
Entrega inmediata.

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx