Residencia 3 habitaciones, tv-room, oficina y piscina en venta, hogar sustentable y con seguridad

El fraccionamiento Arbórea es un lugar para vivir en paz, seguridad y armonía en un entorno natural donde predomina el verde de los árboles y el azul del cielo. A muy pocos minutos de las zonas de mayor plusvalía de Mérida, y hospitales (Starmédica, Faro del Mayab), centros comerciales (Altabrisa, la Isla, City Center, Galerías, y Harbor), escuelas diversas, y a solo 20 minutos de la costa yucateca (Progreso, Chicxulub y otras zonas con hermosas playas).

El desarrollo cuenta con más de 30,000 m² de áreas verdes, 6 parques con terraza techada (equipados con asadores, baños, y mobiliario), Casa Club, piscinas, canales de nado, salón de eventos para 200 personas, parques de meditación, fuentes, estanques y cascadas, gimnasio completo climatizado, pistas de jogging, cancha de tenis, de fútbol, de pádel, y cancha de fut para pequeñitos, además de áreas de juegos infantiles.

Esta residencia fue diseñada para ser inteligente y con arquitectura para sacar el mayor provecho a la naturaleza, además de enfocarla a la comodidad y calidad de vida de sus residentes.

Planta Baja
• Oficina ejecutiva, ideal para Home Office
• Cochera para 3 autos (2 techados)
• Sala a doble altura y comedor corridos
• Cocina integral con isla y alacena
• Jardin interior con árbol
• Family room con division de madera, conectado a la amplia cocina
• Terraza techada
• Piscina con acabado chukum
• Bar junto a piscina
• Jardinería en cubo de escalera
• Cuarto de lavado con baño
• Cuarto de maquinas

Planta Alta
• Recámara principal con baño de doble lavabo, closet vestidor y balcón con vista a la piscina
• Recámara secundaria con baño, closet vestidor, y balcón con vista a la piscina
• Recámara secundaria con baño y closet vestidor

Hogar Inteligente y sustentable
• Arquitectura Bioclimática: Consiste en el diseño conforme a las condiciones climáticas, aprovechando los recursos disponibles (sol, vegetación, lluvia, vientos) para disminuir los impactos ambientales, reducir los flujos caloríficos para un confort higrotérmico y reducir los consumos de energía
• Techos inclinados para ventilación convectiva
• Paneles solares instalados (8)
• Calentador solar de agua para baños
• Sistema de riego en jardines delantero y trasero, con temporizador
• Iluminación led en toda la casa
• Biodigestor que cuida el subsuelo
• Techos altos para mejor circulación del aire
• Diseño para el aprovechamiento de luz natural

Características y equipamiento
• Carpintería de cocina incluida
• Carpintería de closets incluida
• Sistema de filtrado en alberca
• Hidroneumático para mejorar presión de agua
• Parrilla de gas y campana incluidas
• Tarja marca Teka
• Pisos de mármol travertino
• Travertino avejentado en exteriores
• Mesetas granito negro absoluto
• Barandales de cristal templado
• Cancelería abatible de cristal templado en regaderas
• Grifería Proyecta / Helvex
• Mezcladora Cocina con cabeza retráctil Cromo Helvex
• Terraza y acceso de concreto estampado
• Puertas de madera de tzalam
• Barra de bar con recubrimiento en granito negro
• Escalera flotantes de mármol travertino.
• Amplia Alacena
• Regadera de plato ancho 10" Helvex
• Tanque de gas estacionario
• Cisterna de 2,000 lts.

Terreno: 414 m² (11.83 x 35)
Construcción: 302.44 m²
Planta Baja: 157.30 m²
Planta Alta: 115.17 m²
Garage: 29.97 m²