CANEA – DEPARTAMENTOS DE DISEÑO CONTEMPORÁNEO EN TEMOZÓN NORTE

Precios desde: $1,720,000 MXN
Entrega: Septiembre 2026
Complejo: 26 departamentos (1 y 2 recámaras)

Pure living, pure valor.

DESCRIPCIÓN
CANEA es un desarrollo boutique de 26 departamentos, diseñado para ofrecer un estilo de vida equilibrado entre confort natural, diseño contemporáneo y conectividad urbana.
Ubicado estratégicamente en Temozón Norte, estarás rodeado de plazas, hospitales, universidades, supermercados y las principales avenidas que conectan con el periférico y la carretera Mérida–Progreso.

El proyecto incluye roof garden con área social, vegetación abundante, estacionamiento semitechado y caseta de vigilancia, ideal tanto para vivir como para invertir.

🏡 MODELOS DISPONIBLES
🌿 GARDEN 1 RECÁMARA
50.5 m² interiores + jardín entre 13.5 m² y 17.5 m²
Desde $1,720,000 MXN

Distribución:
Sala – comedor
Cocina integral
Recámara con clóset integrado
Baño completo
Clóset de lavado
Jardín privado
1 cajón de estacionamiento
Acabados premium:
Mármol travertino Puebla Fiorito
Mesetas de baño en mármol Crema Marfil
Cocina con granito Blanco Desiree
Cancel de vidrio templado
A/A en sala-comedor y recámara
Iluminación LED
Cancelería línea europea
Adicional opcional: Jacuzzi en patio

🌿 GARDEN 2 RECÁMARAS
98.7 m² interiores + terraza 8.42 m² + jardín 15.6 m²
Desde $3,190,000 MXN


CANEA Precios Octubre 2025
Distribución:
Sala–comedor
Cocina amplia con desayunador
Terraza + jardín
Recámara principal con clóset vestidor y baño
Recámara secundaria con clóset y baño
Clóset de lavado
Medio baño de visitas
2 cajones de estacionamiento
Acabados premium:
Mármol travertino
Granito Blanco Desiree en cocina
Iluminación LED
A/A en sala y recámaras
Canceles en baños
Ducto de basura

🌬️ VIEW 1 RECÁMARA
50.5 m² interiores + balcón 6.5 m²
Desde $1,770,000–$1,790,000 MXN

CANEA -FICHA TECNICA

CANEA Precios Octubre 2025
Distribución:
Sala–comedor–cocina
Balcón
Recámara con clóset integrado
Baño completo
Clóset de lavado
1 cajón de estacionamiento
Acabados premium:
Mármol travertino
Cocina integral Zetti
Canceles en baño
A/A
Iluminación LED
🌬️ VIEW 2 RECÁMARAS
98.7 m² interiores + balcón 10.62 m²
Desde $3,140,000–$3,190,000 MXN


Distribución:
Sala–comedor
Cocina con barra
Balcón
Recámara principal con vestidor y baño
Recámara secundaria con clóset integrado
Medio baño de visitas
Clóset de lavado
2 cajones de estacionamiento

🌟 AMENIDADES DEL DESARROLLO

Estacionamiento semitechado
Caseta de vigilancia
Portón eléctrico
Estacionamiento para visitas
Roof garden con área social y baños
Pérgola metálica
Área de asador
Abundante vegetación y jardinería
📍 UBICACIÓN – TEMOZÓN NORTE
A minutos de:
La Isla Mérida
Cabo Norte
Plaza Mangus
Hospital Faro del Mayab
Periférico y carretera Progreso

💰 MÉTODOS DE PAGO

CANEA -FICHA TECNICA
Apartado: $20,000 MXN
Enganche: 20%
Crédito bancario o recurso propio

Invierte o vive en la zona de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida.
📲 Agenda una visita privada hoy mismo.
EXSOF Capital Real Estate & Investments
💼 Exiquio Sosa – Director General
📞 999-245-2743 | 999-442-9718
✉️ exiquio.inversiones@gmail.com

AVISO LEGAL
Precio, disponibilidad y características sujetas a cambio sin previo aviso.
Las imágenes mostradas son de carácter ilustrativo y tienen únicamente fines referenciales. Los acabados, vistas, distribución, características de la propiedad, así como los muebles y equipamiento que aparecen en las imágenes son únicamente representativos para ambientación y pueden presentar variaciones, por lo que no forman parte del bien ofertado.
El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición. El monto final deberá determinarse con base en los conceptos variables de crédito, costos notariales e impuestos, los cuales deberán ser consultados directamente con los promotores, en cumplimiento con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.