Buenos Aires

Aprovecha este activo estratégico ideal para maximizar tu capital. Se trata de un terreno en esquina con uso habitacional, ubicado en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía consolidada de la ciudad.
Gracias a su privilegiada posición en esquina y sus amplios frentes, este inmueble representa una oportunidad única para proyectos de renovación, renta tradicional o desarrollo habitacional a escala.

Ubicación Esquinera de Alto Impacto: La posición en esquina ofrece mayor visibilidad, múltiples accesos y una volumetría ideal para proyectos arquitectónicos atractivos o esquemas de subdivisión.
Dimensiones Ideales y Frente Amplio: Cuenta con una superficie de 290.3 m² y un impresionante frente de 23.5 metros por un fondo de 24.2 metros, dimensiones muy codiciadas que facilitan los proyectos de desplante y diseño eficiente.
Zona de Alta Plusvalía y Demanda: Situado en la tradicional Colonia Buenos Aires, un sector con alta demanda sostenida para vivienda, lo que garantiza una rápida comercialización o un flujo constante de renta.
Servicios Listos: Dispone de servicios básicos de luz y agua, lo que reduce tiempos y costos operativos en caso de un desarrollo inmediato o adecuación de la estructura existente.
Radiografía del Inmueble Actual
Superficie de Terreno: 290.3 m²
Superficie de Construcción: 145 m² (1 planta, 2 recámaras)
Antigüedad: 70 años
Nota del experto: La construcción existente (de una sola planta y 2 recá Id VÍA:122334