🏡 Casa moderna nueva en venta en San Miguel de Allende, Guanajuato 🇲🇽
💰 Precio de venta: $5,200,000 MXN

Presentado por Chris Van Cise | Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
⭐ Soy, y siempre seré, tu experto local a tu servicio.

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✨ Destacados de la propiedad

• 🆕 Construcción nueva (quedan algunos toques menores)
• 📐 Construcción: 280 m²
• 🌳 Terreno: 220 m²
• 🛏️ 4 Dormitorios
• 🛁 5.5 Baños
• 🚗 2 Espacios de estacionamiento con puerta eléctrica
• 🏡 Diseño moderno con distribución funcional

Recorrido en video
https://youtu.be/QOhinHR5pC0?si=yJEI5FYAJ0eo6OTl

🏠 Características interiores

• 🚪 La entrada se abre a una acogedora sala de estar a la derecha
• 🍽️ Cocina espaciosa con encimeras de granito
https://youtube.com/shorts/bAcHXrQIr_g?si=WSTN0k0KUIs6REsB
• 🪑 Amplio comedor – perfecto para entretener
• 🌿 Patio central que separa los espacios de sala y dormitorio
• 🛏️ Dormitorio en la planta baja con acceso directo al patio y al patio trasero
https://youtube.com/shorts/nU7qn0FnAac?si=8GThViSvAXlGNl76
• 🚶‍♂️ Pasillo lateral que proporciona acceso al garaje y al patio trasero
https://youtube.com/shorts/oANKjYakeXY?si=ziH4fViIEUgdV4sD
• 🚻 Conveniente medio baño cerca de la escalera

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🛌 Características del segundo piso

• 🛏️ Dormitorio de invitados con baño privado directamente frente a las escaleras
https://youtube.com/shorts/0dY5LG4sunw?si=1H_YlMa4S3jA53st
• 👑 Dormitorio principal con balcón Julieta
https://youtube.com/shorts/txW3x66Ktuo?si=EhQTCe7A6-IpEBtA
• 🌅 Dormitorio adicional de invitados con gran terraza privada
https://youtube.com/shorts/IIAJ7_gmCoc?si=dLOTjMzDKcJzFu0f

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🌇 Estilo de vida en la azotea

• 🌟 Amplia terraza en la azotea
• 🛁 Baño completo en la azotea
• 🔌 Conexiones listas para la instalación de jacuzzi
• 🌄 Espacio ideal para entretener, relajarse y disfrutar de las puestas de sol de San Miguel
https://youtube.com/shorts/PLpGn95MNM4?si=lT3YT6a8iKgBgZU7

📍 ¿Por qué esta propiedad?

• 🆕 Casa moderna, nueva, con acabados premium
• 🏡 Ideal para vivir a tiempo completo, casa de vacaciones o inversión
• 📈 Gran valor a $5.2M MXN por tamaño y características
• 🌿 Vida interior-exterior con patio + azotea

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Chris Van Cise
📞 +52 1 999 244 0715
📧 Christopher.vancise@kwmexico.mx
🌐 https://www.livethedreamsanmiguel.com

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Vive el sueño en San Miguel de Allende ✨🏡 Brand New Modern Home for Sale in San Miguel de Allende, Guanajuato 🇲🇽
💰 Asking Price: $5,200,000 MXN

Presented by Chris Van Cise | Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
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✨ Property Highlights

• 🆕 Brand New Construction (Minor finishing touches remaining)
• 📐 Construction: 280 m²
• 🌳 Land: 220 m²
• 🛏️ 4 Bedrooms
• 🛁 5.5 Bathrooms
• 🚗 2 Parking Spaces with Electric Gate
• 🏡 Modern Design with Functional Layout

Video walk through
https://youtu.be/QOhinHR5pC0?si=yJEI5FYAJ0eo6OTl

🏠 Interior Features

• 🚪 Entryway opens to a welcoming living room area on the right
• 🍽️ Spacious kitchen with granite countertops
https://youtube.com/shorts/bAcHXrQIr_g?si=WSTN0k0KUIs6REsB
• 🪑 Large dining area – perfect for entertaining
• 🌿 Central courtyard separating living & bedroom spaces
• 🛏️ Ground floor bedroom with direct access to courtyard & backyard patio
https://youtube.com/shorts/nU7qn0FnAac?si=8GThViSvAXlGNl76
• 🚶‍♂️ Side walkway providing access to garage & backyard
https://youtube.com/shorts/oANKjYakeXY?si=ziH4fViIEUgdV4sD
• 🚻 Convenient half bathroom near staircase

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🛌 Second Floor Features

• 🛏️ Guest bedroom with private bathroom directly in front of stairs
https://youtube.com/shorts/0dY5LG4sunw?si=1H_YlMa4S3jA53st
• 👑 Master bedroom with Juliet balcony
https://youtube.com/shorts/txW3x66Ktuo?si=EhQTCe7A6-IpEBtA
• 🌅 Additional guest bedroom with large private terrace
https://youtube.com/shorts/IIAJ7_gmCoc?si=dLOTjMzDKcJzFu0f

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🌇 Rooftop Lifestyle

• 🌟 Expansive rooftop terrace
• 🛁 Full bathroom on rooftop
• 🔌 Hookups ready for hot tub installation
• 🌄 Ideal space for entertaining, relaxing & enjoying San Miguel sunsets
https://youtube.com/shorts/PLpGn95MNM4?si=lT3YT6a8iKgBgZU7

📍 Why This Property?

• 🆕 Modern, brand-new home with premium finishes
• 🏡 Ideal for full-time living, vacation home, or investment
• 📈 Strong value at $5.2M MXN for size & features
• 🌿 Indoor-outdoor living with courtyard + rooftop

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