### Hotel Boutique en Venta en Holbox, Quintana Roo

**Descripción General**

Este exclusivo hotel boutique en Holbox, Quintana Roo, ofrece una oportunidad de inversión única en una de las joyas turísticas de México. Con una ubicación privilegiada a solo 10 minutos a pie del centro y a 15 minutos del muelle (5 minutos en carrito de golf), este hotel es fácilmente accesible incluso durante la temporada de lluvias.

**Características del Hotel**

La superficie del terreno es de aproximadamente 18,109.51 pies cuadrados, y la superficie de construcción es de aproximadamente 13,702.44 pies cuadrados.

- **Contratos:**
- CFE (Comisión Federal de Electricidad)
- CAPA (Comisión de Agua Potable y Alcantarillado)

**Instalaciones**

- 23 habitaciones amuebladas con baños privados
- Recepción con muebles artesanales
- Oficina (espacio para dos escritorios)
- Habitaciones para el personal: 2
- Baño para el personal: 1
- Baño de recepción: 1
- Piscinas: 2
- Cuartos de almacenamiento: 2
- Cisterna de agua: Sí
- Tanques de agua: Sí
- Biodigestores: Sí
- Calentador de agua a gas: 1
- Tanque estacionario de gas: Sí
- Lavandería: Totalmente equipada
- Restaurante: Equipado y con permiso de operación, licencia de licores y mobiliario (16 mesas y 36 sillas, con capacidad para más)
- Generador diésel: Sí
- Transformador: Sí
- Cámaras de seguridad: Instaladas
- Internet satelital Starlink
- Sistema de cableado WIFI con 4 antenas repetidoras y programa para generar contraseñas

**Detalles de las Habitaciones**

Cada una de las 23 habitaciones está amueblada y equipada con:

- Armario con estantes, cajones y barra para colgar
- Decoración de cama
- Baño con ducha, espejo, lámpara de espejo y accesorios de baño
- Toallero y tendedero
- Ventilador de techo y aire acondicionado
- Caja fuerte
- Mosquitero y cortinas en cada ventana
- Espejo decorativo y luces nocturnas
- Secador de pelo
- Terrazas/patios amueblados

**Distribución de Habitaciones**

- Habitaciones con camas queen dobles: 1, 2, 3, 4
- Habitaciones cuádruples (camas queen): 5, 6, 7, 20
- Spa: 8
- Suite: 9, 11
- Cama king doble: 10, 16, 17, 18, 19
- Habitaciones con vista al mar (cama king): 12, 14
- Terraza con jacuzzi: 15
- Apartamento: 21
- Apartamento conjunto: 22, 23

**Oportunidad de Inversión**

Este hotel boutique no solo ofrece comodidad y lujo a sus huéspedes, sino que también representa una excelente oportunidad de inversión con toda la documentación en regla. Con un precio de venta de $3,200,000 USD, este hotel está listo para seguir operando sin interrupciones y generar ingresos desde el primer día.

No pierdas esta oportunidad única de adquirir un pedazo de paraíso en Holbox, Quintana Roo.### Boutique Hotel for Sale in Holbox, Quintana Roo

**General Description**

This exclusive boutique hotel in Holbox, Quintana Roo, offers a unique investment opportunity in one of Mexico's tourist gems. With a privileged location just 10 minutes walking from downtown and 15 minutes from the pier (5 minutes by golf cart), this hotel is easily accessible even during the rainy season.

**Hotel Features**

The land area is approximately 18,109.51 square feet, and the construction area is approximately 13,702.44 square feet.

- **Contracts:**
- CFE (Federal Electricity Commission)
- CAPA (Drinking Water and Sewerage Commission)

**Facilities**

- 23 furnished rooms with private bathrooms
- Reception with handcrafted furniture
- Office (space for two desks)
- Staff rooms: 2
- Staff bathroom: 1
- Reception bathroom: 1
- Pools: 2
- Storage rooms: 2
- Water cistern: Yes
- Water tanks: Yes
- Biodigesters: Yes
- Gas water heater: 1
- Stationary gas tank: Yes
- Laundry: Fully equipped
- Restaurant: Equipped and with operating permit, liquor license, and furniture (16 tables and 36 chairs, with capacity for more)
- Diesel generator: Yes
- Transformer: Yes
- Security cameras: Installed
- Starlink satellite internet
- WIFI wiring system with 4 repeater antennas and program to generate passwords

**Room Details**

Each of the 23 rooms is furnished and equipped with:

- Closet with shelves, drawers, and hanging bar
- Bed decoration
- Bathroom with shower, mirror, mirror lamp, and bathroom accessories
- Towel rack and clothesline
- Ceiling fan and air conditioning
- Safe
- Mosquito net and curtains on each window
- Decorative mirror and night lights
- Hair dryer
- Furnished terraces/patios

**Room Distribution**

- Rooms with double queen beds: 1, 2, 3, 4
- Quadruple rooms (queen beds): 5, 6, 7, 20
- Spa: 8
- Suite: 9, 11
- Double king bed: 10, 16, 17, 18, 19
- Sea view rooms (king bed): 12, 14
- Terrace with jacuzzi: 15
- Apartment: 21
- Joint apartment: 22, 23

**Investment Opportunity**

This boutique hotel not only offers comfort and luxury to its guests but also represents an excellent investment opportunity with all documentation in order. With a sale price of $3,200,000 USD, this hotel is ready to continue operating without interruption and generate income from day one.

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